2025租賃合同書律師擬定版本出租方（甲方）：承租方（乙方）：鑒于甲乙雙方就租賃事項達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物及基本情況甲方同意將位于（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物包括但不限于，具體以雙方確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。租賃物的權(quán)屬證明如下：。租賃物的用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議，否則本合同自動終止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣元/月（大寫：）。支付方式：租金應(yīng)按支付，首次租金應(yīng)于年月日支付，之后每期租金應(yīng)于前支付至甲方指定賬戶：。逾期支付租金的違約金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付部分的‰向甲方支付違約金。第四條押金押金金額：乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用途：押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下之義務(wù)，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用的支付及租賃物的完好返還。押金退還：租賃期屆滿且乙方無違約情形，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方押金，押金不計利息。第五條租賃物的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，并定期進(jìn)行維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞租賃物的，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。甲方應(yīng)定期檢查租賃物的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。若甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或其他問題，應(yīng)書面通知乙方并協(xié)商解決。第六條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用。若乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條合同的變更與解除雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且有權(quán)要求乙方賠償損失：a.乙方未按約定支付租金超過日；b.乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物；c.乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動或存放危險物品。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a.甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物；b.甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。第八條提前終止合同乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付提前終止補(bǔ)償金人民幣元（大寫：）。甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還乙方已付未使用期間的租金及押金。第九條違約責(zé)任任何一方未履行本合同項下之義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。因乙方原因?qū)е伦赓U物毀損、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分，不計入字?jǐn)?shù)統(tǒng)計）甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：