2025年農(nóng)村自建房包工包料合同書范本:農(nóng)村建房包工不包料合同書合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市縣鄉(xiāng)村簽訂：發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：姓名：性別：身份證號：住址：聯(lián)系電話：承包方（以下簡稱“乙方”）：姓名：性別：身份證號：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要建設(shè)農(nóng)村自建住宅，乙方具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)和施工能力，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方以包工包料的方式承包甲方的農(nóng)村自建房工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：農(nóng)村自建房。1.2工程地點(diǎn)：省市縣鄉(xiāng)村號。1.3工程規(guī)模：本工程為農(nóng)村自建住宅，具體建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程設(shè)計(jì)要求：本工程應(yīng)符合國家有關(guān)農(nóng)村自建房的設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑安全、functional和符合甲方的使用需求。第二條承包方式2.1承包方式：乙方以包工包料的方式承包本工程。乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的所有建筑材料、設(shè)備、工具及人工，甲方僅需支付工程款。2.2工程范圍：乙方負(fù)責(zé)本工程的土建工程、結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻粉刷、樓梯及水電安裝等，具體范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。第三條工程造價(jià)與支付方式3.1工程造價(jià)：本工程的總造價(jià)為人民幣元（大寫：元整）。此造價(jià)為包工包料的總費(fèi)用，包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。3.2付款方式：第一期付款：合同簽訂后，甲方支付合同總造價(jià)的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫：元整）。第二期付款：工程基礎(chǔ)部分完成后，甲方向乙方支付合同總造價(jià)的%，即人民幣元（大寫：元整）。第三期付款：工程主體結(jié)構(gòu)完成后，甲方向乙方支付合同總造價(jià)的%，即人民幣元（大寫：元整）。第四期付款：工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的%，即人民幣元（大寫：元整）。3.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，不得無故拖延。若甲方逾期付款，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。第四條工期安排4.1開工日期：年月日。4.2竣工日期：年月日。4.3總工期：本工程總工期為天，自開工之日起計(jì)算至竣工驗(yàn)收合格之日。4.4工期順延：如遇不可抗力、甲方變更設(shè)計(jì)、甲方未按合同約定支付工程款或其他非乙方原因?qū)е碌耐９?，工期相?yīng)順延，乙方不承擔(dān)由此造成的損失。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)建筑施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。5.2材料要求：乙方提供的建筑材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供材料合格證書或檢測報(bào)告。若甲方對材料有特殊要求，雙方可另行約定。5.3施工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料，并協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國家及地方相關(guān)規(guī)定和施工圖紙為準(zhǔn)。5.4質(zhì)量保修：乙方承諾對本工程的施工質(zhì)量提供保修服務(wù)，保修期限為自工程驗(yàn)收合格之日起年。保修范圍包括但不限于材料和施工工藝導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題。第六條材料供應(yīng)6.1材料采購：乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需的所有建筑材料，包括但不限于磚、水泥、砂、石、鋼材、木材、防水材料等。6.2材料驗(yàn)收：甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)貨，若甲方發(fā)現(xiàn)材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方更換或退換，由此造成的工期延誤和損失由乙方承擔(dān)。6.3材料保管：乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的材料進(jìn)行妥善保管，防止被盜、損壞或浪費(fèi)。若因乙方管理不善導(dǎo)致材料損失或浪費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條雙方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方的責(zé)任與義務(wù)：按時(shí)支付工程款。及時(shí)提供施工所需的水、電、場地等條件。及時(shí)確認(rèn)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更和工程簽證。協(xié)助乙方處理施工過程中與當(dāng)?shù)卣?、村委?huì)及其他相關(guān)方的關(guān)系。7.2乙方的責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)和安全規(guī)范。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理和文明施工，防止施工過程中發(fā)生安全事故。負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條安全責(zé)任8.1施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)建筑施工安全的法律法規(guī)，確保施工過程中的安全。若因乙方施工原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。8.2安全措施：乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場的工人提供必要的安全防護(hù)用品，并采取有效措施防止施工過程中對周邊環(huán)境造成污染或損害。8.3保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場的工人辦理意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事故，由保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)額度內(nèi)賠付，超出部分由乙方承擔(dān)。第九條合同變更與解除9.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以對本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除：若甲方未按合同約定支付工程款超過天，或乙方未按合同約定履行施工義務(wù)且在收到甲方通知后日內(nèi)未改正，雙方均可解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算已完工部分的工程款，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)承擔(dān)乙方遭受的全部損失。10.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總造價(jià)的‰向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效