2025版商品房買賣合同模板正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人/身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方是位于省市區(qū)路號(hào)的商品房開發(fā)項(xiàng)目的合法開發(fā)商，乙方希望購買上述項(xiàng)目中的一套商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于省市區(qū)路號(hào)的商品房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：樓盤名稱：坐落位置：房屋用途：建筑面積：平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）規(guī)劃設(shè)計(jì)用途：1.2該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，土地使用權(quán)證號(hào)為：，規(guī)劃許可證號(hào)為：。第二條房屋價(jià)款2.1甲乙雙方約定該房屋的總房價(jià)款為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元）。該價(jià)格已包含該房屋的建筑安裝成本、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及應(yīng)由甲方承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)。2.2房價(jià)款支付方式：第一期房款：人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；第二期房款：人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元），乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶；第三期房款：人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元），乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶；2.3甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：2.4乙方如逾期支付房款，需按日支付逾期部分的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日萬分之。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，該房屋應(yīng)符合以下條件：已取得《商品房買賣合同》規(guī)定的竣工驗(yàn)收合格證明；房屋已具備通水、通電、通氣等基本條件；房屋及配套建筑設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》。甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：《商品房買賣合同》；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；建筑工程竣工驗(yàn)收合格證明；供水、供電、供氣等相關(guān)部門的驗(yàn)收合格證明；《住宅質(zhì)量保證書》；《住宅使用說明書》；3.3因甲方原因?qū)е掠馄诮桓兜?，甲方?yīng)按日向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日萬分之。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：按本合同約定的時(shí)間和條件交付該房屋；辦理該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛；按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：按本合同約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)款；按時(shí)辦理該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；保證對(duì)該房屋的使用符合法律法規(guī)規(guī)定。第五條不可抗力5.1如果因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。5.2不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：