2025中介公司房屋租賃合同范本合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：中介方（以下簡稱“丙方”）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成一致，并委托丙方作為中介方協(xié)助完成本次交易。為明確各方權(quán)利與義務(wù)，特訂立本合同如下：第一條房屋基本情況甲方依法擁有座落于（以下簡稱“該房屋”）的完整所有權(quán)，產(chǎn)權(quán)證號為。該房屋建筑面積為平方米，用途為。房屋附屬設(shè)施及設(shè)備詳見本合同附件《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》。乙方向甲方租賃該房屋，用于（如：居住/辦公）。乙方承諾其用途符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（如：按月支付/按季度支付），乙方應(yīng)于每月日前（或每季度首月日前）支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶：。乙方還需承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）物業(yè)管理費(fèi)：元/月，由乙方直接向支付；（2）房屋租賃稅費(fèi)：由甲方負(fù)責(zé)繳納，具體金額按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；（3）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。甲方應(yīng)提供合法有效的收費(fèi)憑證，如因收費(fèi)項(xiàng)目引發(fā)爭議，由甲方負(fù)責(zé)解決。第四條租金支付方式乙方應(yīng)按照本合同第三條約定的時間和金額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期部分的%作為違約金，直至乙方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)為止。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收據(jù)或發(fā)票。第五條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。租賃期屆滿或合同解除后，若乙方無違約行為且按時交還該房屋，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施設(shè)備或拖欠租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余部分退還乙方。第六條房屋的維護(hù)與修繕租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行擅自裝修。如需裝修，應(yīng)提前日以書面形式征得甲方同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備老化或損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)；如因乙方原因造成損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保租賃期間無產(chǎn)權(quán)糾紛；（3）甲方應(yīng)按約定履行房屋的維修義務(wù)，不得無故拖延或拒絕。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按合同約定使用該房屋；（2）乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠；（3）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動；（4）乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，妥善保管鑰匙及相關(guān)物品。丙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃合同的簽訂及后續(xù)相關(guān)事宜；（2）丙方收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣元（大寫：元整），由乙方于簽訂合支付；（3）丙方不對租賃期間的房屋質(zhì)量、安全性或租金支付承擔(dān)任何責(zé)任，僅為本次交易提供居間服務(wù)。第八條合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；（3）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動的；（4）乙方破壞房屋或設(shè)施設(shè)備且拒不維修或賠償?shù)摹Ｓ邢铝星樾沃坏?，乙方有?quán)解除合同：（1）甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的；（2）甲方因產(chǎn)權(quán)糾紛或其他原因?qū)е乱曳綗o法正常居住的；（3）甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)的。第九條違約責(zé)任任何一方未履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償全部損失。合同解除后，因一方違約導(dǎo)致的賠償責(zé)任不因合同的解除而免除。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。丙方不參與爭議解決，僅為本次交易提供居間服務(wù)。第十一條其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月