甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同實(shí)操手冊(cè)甲方（抵押人）：_______乙方（抵押權(quán)人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其房產(chǎn)設(shè)定抵押，乙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況1.抵押物名稱(chēng)：_______2.抵押物地址：_______3.抵押物建筑面積：_______平方米4.抵押物用途：_______5.抵押物所有權(quán)證號(hào)：_______6.抵押物現(xiàn)狀：_______二、抵押擔(dān)保的范圍1.甲方以其房產(chǎn)設(shè)定的抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。2.甲方保證抵押物不存在共有、查封、扣押、爭(zhēng)議等任何權(quán)利瑕疵。三、抵押物的權(quán)利轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將抵押物所有權(quán)證等相關(guān)證件交付乙方保管。2.甲方在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物，如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物，應(yīng)事先征得乙方的書(shū)面同意。四、抵押物的保管1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。2.因甲方保管不善導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、抵押物的評(píng)估1.雙方同意由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由_______方承擔(dān)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在_______日內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。六、抵押物的處置1.在本合同約定的債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)而未履行債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物。2.抵押物處置所得款項(xiàng)，乙方有權(quán)優(yōu)先受償債務(wù)本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定提供抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方提供虛假抵押物信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。十、簽署頁(yè)甲方（抵