甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025餐館出租合同范本甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于________________________的餐館出租給乙方使用，乙方承租甲方餐館事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、出租標的二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前一個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。四、租賃用途乙方租賃出租餐館僅用于________________________，不得用于其他用途。五、租賃保證金1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付租賃保證金，租賃保證金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在收到乙方結清租金、物業(yè)管理費、水電費等相關費用后，無息退還租賃保證金。六、甲方權利義務1.甲方應保證出租餐館的合法使用權，不得擅自改變出租餐館的結構、用途。2.甲方應按時繳納出租餐館的物業(yè)管理費、水電費等相關費用。3.甲方應在租賃期間內，對出租餐館進行必要的維修、保養(yǎng)。4.甲方有權監(jiān)督乙方按照本合同約定使用出租餐館，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方改正。七、乙方權利義務1.乙方應按照本合同約定，合理使用出租餐館，不得擅自改變出租餐館的結構、用途。2.乙方應按時繳納租金、物業(yè)管理費、水電費等相關費用。3.乙方應愛護出租餐館的設施設備，不得損壞。4.乙方應在租賃期滿或提前解除本合同時，將出租餐館恢復原狀，并結清所有相關費用。八、違約責任1.如甲方未按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用，乙方有權要求甲方在____日內繳納，逾期未繳納的，乙方有權解除本合同。2.如乙方未按時繳納租金，甲方有權要求乙方在____日內繳納，逾期未繳納的，甲方有權解除本合同。3.如乙方擅自改變出租餐館的結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。4.如乙方損壞出租餐館的設施設備，乙方應承擔賠償責任。九、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__