租賃地坪協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有租賃地坪的需求，甲方愿意將其擁有的地坪出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.地坪位置甲方出租的地坪位于（詳細地址），該地坪面積為平方米（以實際測量為準）。2.地坪用途乙方租賃該地坪僅用于（明確約定用途，如堆放貨物、臨時停車場等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變地坪用途。3.地坪狀況甲方應(yīng)確保交付給乙方的地坪處于良好的使用狀態(tài)，無明顯裂縫、坑洼等影響正常使用的缺陷。地坪應(yīng)具備基本的承載能力，能夠滿足乙方約定用途下的正常使用需求。4.配套設(shè)施甲方應(yīng)向乙方提供與地坪使用相關(guān)的必要配套設(shè)施，包括但不限于水電接口（如有）、排水設(shè)施等，并確保這些設(shè)施能夠正常運行。對于因配套設(shè)施不完善或故障導(dǎo)致乙方無法正常使用地坪的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。二、租賃期限1.起始日期本租賃協(xié)議自年月日起生效，租賃期限為年/月/日。2.結(jié)束日期至年月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還地坪。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后不再續(xù)租給乙方，應(yīng)提前個月書面通知乙方，以便乙方做好相關(guān)準備工作。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的地坪租金為每月人民幣元（大寫元整）。租金標準的確定考慮了地坪的位置、面積、市場行情等因素，雙方一致認可該租金標準公平合理。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為（月/季/半年/年）。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前天向甲方支付該周期的租金。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：支票支付：乙方應(yīng)開具以甲方為收款人的有效支票，并在規(guī)定時間內(nèi)交付給甲方。現(xiàn)金支付：若乙方選擇現(xiàn)金支付，應(yīng)在甲方指定地點，在規(guī)定時間內(nèi)當(dāng)面交付租金，并要求甲方出具收款收據(jù)。3.逾期支付責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付逾期違約金。逾期超過天的，甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，并要求乙方立即騰空地坪，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及逾期違約金。乙方已支付的租金不予退還，且乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。在租賃期間，甲方有權(quán)對地坪的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變地坪用途、損壞地坪或逾期支付租金等，甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和條件將地坪交付給乙方使用，并確保地坪符合本協(xié)議約定的使用要求。甲方應(yīng)負責(zé)地坪及其配套設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。因甲方原因?qū)е碌仄夯蚺涮自O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。如因維修導(dǎo)致乙方無法正常使用地坪超過天的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。甲方應(yīng)保證其對出租的地坪享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谧赓U期間遭受第三方索賠或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用地坪。在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用地坪或遭受其他損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他費用。乙方應(yīng)合理使用地坪及其配套設(shè)施，不得擅自改變地坪用途、損壞地坪或配套設(shè)施。如因乙方原因?qū)е碌仄夯蚺涮自O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)地坪或配套設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時通知甲方。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法使用地坪。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用地坪而產(chǎn)生的一切稅費、水電費、物業(yè)管理費等費用。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在天內(nèi)將地坪騰空并交還給甲方。乙方應(yīng)負責(zé)清理地坪上的所有物品和垃圾，確保地坪恢復(fù)到交付時的狀態(tài)。如乙方未按時騰空或清理，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。同時，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付逾期占用期間的租金及違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將地坪交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金。逾期超過天的，乙方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及利息，同時甲方應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付地坪給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用地坪或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償乙方的損失。如因維修導(dǎo)致乙方無法正常使用地坪超過天的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除本租賃協(xié)議或干涉乙方正常使用地坪的，甲方應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付逾期違約金。逾期超過天的，甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，并要求乙方立即騰空地坪，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及逾期違約金。乙方已支付的租金不予退還，且乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自改變地坪用途、損壞地坪或配套設(shè)施，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。同時，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償因此給甲方造成的其他損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將地坪轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，并要求乙方騰空地坪，乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。乙方已支付的租金不予退還，且乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方未按照本協(xié)議約定按時騰空并交還地坪的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的%向甲方支付逾期占用費。同時，甲方有權(quán)自行清理地坪，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。六、爭議解決1.本租賃協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本租賃協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本租賃協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本租賃協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本租賃協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本租賃協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本租賃協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本租賃協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方