租用田地協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租用田地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.田地位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[X]畝的田地出租給乙方使用。該田地四至為：東至[具體邊界標(biāo)識或相鄰地塊]，南至[具體邊界標(biāo)識或相鄰地塊]，西至[具體邊界標(biāo)識或相鄰地塊]，北至[具體邊界標(biāo)識或相鄰地塊]。2.田地用途：乙方租用該田地用于[明確的用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變田地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還田地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該田地，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元/畝，共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化等因素，導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用田地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變田地用途或違反本協(xié)議約定使用田地的，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本協(xié)議，收回田地。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該田地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償款，但乙方在租賃田地上的投入及青苗補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。2.義務(wù)保證所提供的田地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方能夠正常使用該田地。協(xié)助乙方解決在使用田地過程中遇到的與周邊村民或相關(guān)部門的糾紛。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付田地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合理使用田地。對租賃田地上的青苗、農(nóng)作物等享有所有權(quán)。在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)對田地進(jìn)行必要的改良和建設(shè)，但不得損害田地的原有地貌和生態(tài)環(huán)境。租賃期滿后，乙方應(yīng)將改良和建設(shè)的設(shè)施無償歸甲方所有。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。合理使用田地，不得擅自改變田地用途，不得損壞田地及周邊的水利設(shè)施、道路等公共設(shè)施。如因乙方原因造成田地或公共設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用田地而產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)及時(shí)清理田地上的農(nóng)作物、雜物等，將田地恢復(fù)原狀交還甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付田地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用田地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回田地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方已支付的租金不予退還。3.若乙方擅自改變田地用途或違反本協(xié)議約定使用田地的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回田地，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限交還田地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理田地上的物品，收回田地，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡