租房變更協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就對(duì)原合同的部分內(nèi)容進(jìn)行變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、變更標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋地址：位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[戶型描述]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的設(shè)施，如家具、電器等]。2.租賃用途：乙方租賃該房屋僅作為[明確租賃用途，如居住、辦公等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、變更內(nèi)容1.租金調(diào)整自[租金調(diào)整起始日期]起，租金標(biāo)準(zhǔn)由原合同約定的每月人民幣[X]元調(diào)整為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每年提前[X]天支付]。租金調(diào)整的原因是[詳細(xì)說明租金調(diào)整的合理依據(jù)，如市場(chǎng)行情變化、房屋維護(hù)成本增加等]。2.租賃期限變更原合同約定的租賃期限為自[起始日期]至[結(jié)束日期]，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限變更為自[新起始日期]至[新結(jié)束日期]。租賃期限變更后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式履行支付租金的義務(wù)，同時(shí)繼續(xù)享有在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋的權(quán)利。3.房屋維修責(zé)任調(diào)整原合同約定由[維修責(zé)任方，如甲方或乙方]承擔(dān)房屋維修責(zé)任，現(xiàn)變更為[明確變更后的維修責(zé)任方]承擔(dān)房屋維修責(zé)任。對(duì)于房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修，維修責(zé)任方應(yīng)在接到對(duì)方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因維修責(zé)任方未及時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，維修責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他變更事項(xiàng)[如有其他需要變更的事項(xiàng)，如房屋押金金額調(diào)整、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)方式變更等，在此詳細(xì)列舉并說明變更內(nèi)容及原因]三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方應(yīng)保證租賃房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行房屋維修責(zé)任，確保乙方的正常使用。甲方如需提前收回租賃房屋，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在租賃房屋內(nèi)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按時(shí)維修房屋影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事