租地養(yǎng)殖協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于養(yǎng)殖事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）出租給乙方。2.土地用途：該土地僅用于乙方從事養(yǎng)殖活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化等因素，導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地的，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)土地的使用情況進(jìn)行檢查。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該土地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖相關(guān)的審批手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件等。按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自解除本協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用土地進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。對(duì)租賃土地進(jìn)行合理的改良和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得損害土地及周邊環(huán)境。改良和建設(shè)的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)恢復(fù)土地原狀。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)將養(yǎng)殖產(chǎn)品出售，收益歸乙方所有。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)養(yǎng)殖過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施防止污染周邊環(huán)境，如因乙方原因造成環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，做好養(yǎng)殖動(dòng)物的防疫、檢疫等工作，確保養(yǎng)殖活動(dòng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如期交還土地，并清理場(chǎng)地，恢復(fù)土地原狀。五、土地交付及使用1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.乙方應(yīng)在土地交付后及時(shí)開展養(yǎng)殖活動(dòng)，合理安排養(yǎng)殖計(jì)劃，充分利用土地資源。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付土地或擅自解除本協(xié)議的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的租金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)恢復(fù)土地原狀，如乙方未能按時(shí)恢復(fù)的，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后如期交還土地或清理場(chǎng)地、恢復(fù)土地原狀的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理場(chǎng)地、恢復(fù)土地原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未