租憑協(xié)議書范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方[租賃標(biāo)的物具體名稱]事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物1.房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉屋內(nèi)設(shè)施，如空調(diào)[品牌及型號]、冰箱[品牌及型號]、電視[品牌及型號]等]。2.場地位于[場地具體地址]，面積為[X]平方米，場地用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、倉儲等]。場地配套設(shè)施有[列舉配套設(shè)施，如水電接口、消防設(shè)施等]。3.設(shè)備[設(shè)備名稱]，型號為[具體型號]，數(shù)量為[X]臺/套。設(shè)備狀況：[描述設(shè)備的使用年限、目前性能狀態(tài)等，如設(shè)備已使用[X]年，運(yùn)行良好，無重大故障隱患等]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.若租賃標(biāo)的物為房屋，甲方提供的服務(wù)包括但不限于：房屋交付前的清潔整理、正常的物業(yè)服務(wù)（如垃圾清運(yùn)、公共區(qū)域衛(wèi)生維護(hù)等）。2.若租賃標(biāo)的物為場地，甲方負(fù)責(zé)提供場地的基本平整及通水通電服務(wù)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營所需的臨時(shí)手續(xù)（如有）。3.若租賃標(biāo)的物為設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的調(diào)試、交付前的保養(yǎng)維護(hù)，并提供設(shè)備操作使用培訓(xùn)服務(wù)（培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備的基本操作方法、日常維護(hù)要點(diǎn)、安全注意事項(xiàng)等）。二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。（二）結(jié)束日期至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限總時(shí)長，如X年X月X日]。（三）續(xù)租1.租賃期滿，乙方有意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。2.甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；如不同意續(xù)租，應(yīng)提前通知乙方并說明理由。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。（二）支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)到甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付租金。2.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、押金（一）押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）押金用途及退還1.押金用于保障甲方房屋、場地或設(shè)備的完好以及乙方按時(shí)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還租賃標(biāo)的物后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。對租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證租賃標(biāo)的物符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，具備正常使用功能。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付租賃標(biāo)的物。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的證明文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物。要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途。按時(shí)支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。妥善保管租賃標(biāo)的物，不得損壞，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，按照約定交還租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物的完好。未經(jīng)甲方書面同意，不得留存任何物品。遵守法律法規(guī)及甲方所在地的相關(guān)管理規(guī)定，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。六、維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任劃分1.租賃標(biāo)的物的自然損耗、非因乙方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊情況無法按時(shí)維修的，應(yīng)提前通知乙方并說明預(yù)計(jì)維修時(shí)間。2.因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或超過正常使用范圍造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。（二）保養(yǎng)責(zé)任1.甲方應(yīng)定期對租賃標(biāo)的物進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)，確保其性能良好。保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)提前告知乙方。2.乙方應(yīng)配合甲方的保養(yǎng)工作，在保養(yǎng)期間按照甲方要求合理安排使用租賃標(biāo)的物。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自解除合同，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還已收取的租金及押金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的[X%]。5.若乙方提前解除合同，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金及其他費(fèi)用，多退少補(bǔ)。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前[X]天書面通知對方。2.一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、函件等，以書面形式通過郵寄、專人送達(dá)或電子郵件等方式發(fā)送至對方有效送達(dá)地址的，即視為送