2025年租賃合同風(fēng)險的轉(zhuǎn)移解析本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租并支付相應(yīng)租金，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條

租賃物信息本合同項下租賃物為：（以下簡稱“租賃物”），具體信息如下：規(guī)格型號：數(shù)量：用途：其他：第二條

租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條

租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/（月/季/年），總計人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他），甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條

押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條

風(fēng)險轉(zhuǎn)移5.1本合同項下，租賃物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移自租賃物交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方。交付時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃物的狀態(tài)并簽署《交付確認(rèn)書》。5.2在租賃期限內(nèi)，因乙方使用租賃物不當(dāng)或乙方原因?qū)е伦赓U物毀損、滅失的，由乙方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.3若租賃物因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致毀損、滅失的，風(fēng)險由甲方承擔(dān)，租金相應(yīng)調(diào)整或免除，具體事宜由雙方協(xié)商解決。5.4乙方應(yīng)合理使用租賃物，并采取必要措施防止租賃物毀損。如因乙方原因?qū)е伦赓U物價值貶損，甲方有權(quán)要求乙方賠償。第六條

雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按約定時間向乙方交付租賃物，并確保其符合約定用途。6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，但不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。6.1.3甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，包括但不限于所有權(quán)或使用權(quán)，不得因甲方原因?qū)е乱曳绞艿谌俗匪鳌?.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。6.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需改裝修飾，應(yīng)事先征得甲方書面同意。6.2.3乙方應(yīng)按時歸還租賃物，不得無故拖延或拒還。第七條

違約責(zé)任7.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。7.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失。7.3甲方未按約定交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按已付租金的%向乙方支付違約金。第八條

爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條

其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日風(fēng)險轉(zhuǎn)移特別說明：本合同約定的風(fēng)險轉(zhuǎn)移條款旨在明確雙方責(zé)