2025上海房屋租賃合同簡化版甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于雙方自愿租賃甲方所有的位于上海市區(qū)路弄號室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同如下：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋位置：上海市區(qū)路弄號室。1.2房屋面積：平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注為準(zhǔn)）。1.3房屋結(jié)構(gòu)：（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。1.4房屋用途：僅作居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：佰拾元整）。3.2租金支付方式：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3租金支付時間：每月日前支付當(dāng)月租金。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾元整）。4.2押金用于抵充租賃期屆滿時乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如有），剩余部分甲方應(yīng)在租賃期屆滿后日內(nèi)退還乙方，不計(jì)利息。4.3若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或拖欠租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證租賃房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利瑕疵。5.1.2甲方應(yīng)按時交付租賃房屋，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.1.3甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生活。5.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間的相關(guān)手續(xù)（如有）。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。5.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋或改變其用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，需另行簽訂書面協(xié)議，并由甲方與第三方重新簽訂租賃合同。第七條合同的終止7.1雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。7.2若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：7.2.1乙方逾期支付租金超過日；7.2.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；7.2.3乙方利用房屋進(jìn)行非法活動。7.3若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：7.3.1甲方未按時交付租賃房屋；7.3.2甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，且在乙方合理催告后仍不改正。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。8.2除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除合同，否則需向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫：佰拾元整）。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：