甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓與分割合同甲方（抵押權(quán)人）：________________________乙方（抵押權(quán)受讓人）：_____________________鑒于：2.乙方有意向購買甲方的上述抵押權(quán)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓與分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其對抵押物的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓的抵押權(quán)范圍包括但不限于抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)及抵押權(quán)人享有的其他相關(guān)權(quán)利。1.3乙方在取得抵押權(quán)后，享有抵押權(quán)人的全部權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第二條抵押物分割2.1甲方同意將抵押物分割為________部分，乙方受讓其中的________部分。2.2分割后的各部分抵押物應(yīng)保持原有的獨立性和完整性，不得影響其他部分的正常使用。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1乙方同意支付甲方抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓價款人民幣________元整（大寫：________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第四條抵押登記手續(xù)4.1乙方應(yīng)在取得抵押權(quán)后________個工作日內(nèi)，向抵押登記機關(guān)申請辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)予以協(xié)助，提供必要的文件和證明材料。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________元整（大寫：________元整）。5.2若甲方未按約定辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣________元整（大寫：________元整）。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至抵押物所在地的人民法院訴訟解決。第七條其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（抵押權(quán)人）：________________________乙方（抵押權(quán)受讓人）：_____________________簽署日期：________________________甲方（抵押權(quán)人）簽字（或蓋章）：__________