公司單位租房協(xié)議書范本一、協(xié)議雙方基本信息

1.1租賃方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[公司/單位名稱]，住所地為[地址]，法定代表人為[姓名]，聯(lián)系電話為[電話號(hào)碼]。

1.2承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[承租方名稱]，住所地為[地址]，法定代表人為[姓名]，聯(lián)系電話為[電話號(hào)碼]。

二、租賃房屋基本情況

2.1房屋地址：[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]，房屋面積[面積]平方米。

2.2房屋用途：甲方用于[用途]，乙方同意甲方使用該房屋。

2.3房屋權(quán)屬：甲方保證所租賃房屋為甲方合法擁有使用權(quán)，并已取得相關(guān)合法手續(xù)。

2.4房屋現(xiàn)狀：房屋在租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，保持房屋現(xiàn)狀。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。

3.2租金：每月租金為[金額]元，乙方應(yīng)在每月的[日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。

四、押金及違約責(zé)任

4.1押金：乙方需在簽訂本協(xié)議之日起[押金天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付押金[金額]元。

4.2違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的[百分比]。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

（3）如乙方在租賃期間造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

（4）如甲方未按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的[百分比]。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1物業(yè)管理：租賃期間，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)：每月物業(yè)管理費(fèi)為[金額]元，乙方應(yīng)在每月的[日期]前向物業(yè)管理處繳納。

六、房屋交付及驗(yàn)收

6.1房屋交付：甲方應(yīng)在租賃期限開始前[天數(shù)]日內(nèi)將房屋交付給乙方。

6.2房屋驗(yàn)收：乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及配套設(shè)施，如有問題應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)向甲方提出。

七、合同解除及終止

7.1合同解除：在租賃期間，任何一方均有權(quán)提前[天數(shù)]日通知對(duì)方解除合同。

7.2合同終止：租賃期滿后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋返還手續(xù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

十、房屋使用規(guī)定

10.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自分租。

10.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

10.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的規(guī)定，確保房屋內(nèi)消防設(shè)施完好，不得存放易燃易爆物品。

10.4乙方在使用過程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。

11.公共設(shè)施及設(shè)備使用

11.1房屋內(nèi)配備的公共設(shè)施及設(shè)備，乙方應(yīng)合理使用，不得損壞或擅自移走。

11.2如公共設(shè)施及設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行維修。

11.3乙方在使用公共設(shè)施及設(shè)備過程中，如因操作不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

12.房屋維護(hù)及維修責(zé)任

12.1房屋的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等。

12.2房屋的維修責(zé)任按以下方式劃分：

（1）因房屋自然老化、損壞導(dǎo)致的維修，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或因乙方責(zé)任導(dǎo)致的問題，由乙方負(fù)責(zé)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致的損壞，雙方協(xié)商解決。

13.合同變更及終止

13.1合同變更：在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、房屋性質(zhì)變更等原因，導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2合同終止：以下情況導(dǎo)致合同終止：

（1）租賃期滿；

（2）乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；

（3）因房屋不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

14.通知與送達(dá)

14.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，包括但不限于變更地址、聯(lián)系方式等。

14.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式發(fā)送，自發(fā)送之日起[天數(shù)]日內(nèi)視為送達(dá)。

15.不可抗力

15.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

15.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，盡力減少損失。

16.協(xié)議生效及解除

16.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

16.2本協(xié)議的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。

17.附件

17.1本協(xié)議附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋租賃登記備案證明等相關(guān)文件。

17.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十八、法律適用與爭(zhēng)議解決

18.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

18.2雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。

18.3如仲裁裁決無(wú)法達(dá)成，任何一方均有權(quán)向[法院名稱]提起訴訟。

十九、協(xié)議附件

19.1本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋現(xiàn)狀描述及照片；

（4）物業(yè)管理規(guī)定及費(fèi)用明細(xì)；

（5）其他雙方約定的文件。

二十、協(xié)議的修改和補(bǔ)充

20.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。

20.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。

二十一、協(xié)議的簽署

21.1本協(xié)議經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，并在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂。

21.2雙方代表在此鄭重承諾，本協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無(wú)任何欺詐、隱瞞等不實(shí)行為。

甲方代表簽字：____________________

乙方代表簽字：____________________

二十二、其他

22.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)終止。

22.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本協(xié)議的約定執(zhí)行。

22.3本協(xié)議的任何部分無(wú)效，不影響其他部分的有效性。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

[注：本協(xié)議書范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前咨詢專業(yè)法律人士。]

二十三、協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督

23.1本協(xié)議的執(zhí)行，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

23.2任何一方違反本協(xié)議約定的，另一方有權(quán)要求其立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

23.3本協(xié)議的監(jiān)督執(zhí)行，由雙方共同負(fù)責(zé)，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行監(jiān)督。

二十四、協(xié)議的終止與解除

24.1本協(xié)議租賃期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意愿，本協(xié)議自然終止。

24.2在租賃期間，如遇以下情況，任何一方均可提前終止或解除本協(xié)議：

（1）房屋因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；

（2）房屋權(quán)屬發(fā)生變化，甲方無(wú)法繼續(xù)履行租賃義務(wù)；

（3）乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；

（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

二十五、協(xié)議的終止手續(xù)

25.1本協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)立即辦理以下手續(xù)：

（1）乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好地返還給甲方；

（2）乙方應(yīng)支付截至終止或解除之日止的租金；

（3）雙方應(yīng)辦理相關(guān)物業(yè)、水電等費(fèi)用的結(jié)算。

二十六、協(xié)議的附件

26.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋現(xiàn)狀描述及照片；

（4）物業(yè)管理規(guī)定及費(fèi)用明細(xì)；

（5）其他雙方約定的文件。

二十七、協(xié)議的生效

27.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定。

27.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方代表簽字：____________________

乙方代表簽字：____________________

簽訂日期：____________________

[注：以下為協(xié)議書范本，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前咨詢專業(yè)法律人士。本協(xié)議書范本僅供參考，不構(gòu)成任何法律建議。]

二十八、通知和通訊

28.1除非另有約定，所有通知和通訊應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并應(yīng)送達(dá)至本協(xié)議中列明的地址或雙方另行書面通知的地址。

28.2通知可以通過以下方式送達(dá)：

（1）掛號(hào)信，通過郵局寄送，以郵戳日期為送達(dá)日期；

（2）特快專遞，以快遞公司提供的送達(dá)確認(rèn)日期為送達(dá)日期；

（3）電子郵件，以發(fā)送方收到對(duì)方確認(rèn)收件通知的日期為送達(dá)日期；

（4）專人遞送，以遞送人實(shí)際交付接收人的日期為送達(dá)日期。

29.保密條款

29.1雙方對(duì)本協(xié)議及其內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。

29.2本保密義務(wù)不適用于以下情況：

（1）法律法規(guī)要求公開的信息；

（2）已經(jīng)公開的信息；

（3）從第三方合法獲得的信息；

（4）雙方事先同意公開的信息。

30.協(xié)議的轉(zhuǎn)讓和繼承

30.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

30.2甲方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

31.協(xié)議的執(zhí)行和解釋

31.1本協(xié)議的執(zhí)行和解釋均應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保協(xié)議條款得到正確理解和執(zhí)行。

31.2本協(xié)議的任何條款如有歧義，應(yīng)以符合協(xié)議目的和雙方利益的解釋為準(zhǔn)。

32.爭(zhēng)議解決機(jī)制

32.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。

32.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

33.協(xié)議的附件

33.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法