門市裝修管理辦法總則目的為加強(qiáng)公司門市裝修管理，確保裝修工程符合安全、質(zhì)量、環(huán)保等要求，維護(hù)公司整體形象，特制定本管理辦法。適用范圍本辦法適用于公司所有門市的裝修活動，包括內(nèi)部裝修、外部裝修及相關(guān)改造工程?；驹瓌t1.安全第一原則：裝修工程必須確保施工安全和使用安全，符合國家及地方相關(guān)安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量保證原則：裝修工程應(yīng)達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足使用功能和美觀要求。3.環(huán)保合規(guī)原則：裝修材料及施工過程應(yīng)符合環(huán)保要求，減少對環(huán)境的污染。4.統(tǒng)一管理原則：公司對門市裝修進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、審批和監(jiān)督管理。裝修申報與審批申報流程1.裝修申請人應(yīng)提前向公司行政部門提交《門市裝修申請表》，詳細(xì)說明裝修項目、范圍、內(nèi)容、預(yù)算、施工期限等信息。2.申請表應(yīng)附裝修設(shè)計圖紙（包括平面圖、效果圖、施工圖等）、裝修材料清單及質(zhì)量證明文件。審批程序1.行政部門收到申請表后，會同工程技術(shù)部門、安全管理部門等相關(guān)人員進(jìn)行初審。初審內(nèi)容包括裝修設(shè)計是否符合公司整體規(guī)劃、安全要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保規(guī)定等。2.初審?fù)ㄟ^后，提交公司主管領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行審批。主管領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)公司實際情況和裝修需求，做出最終審批決定。3.審批結(jié)果應(yīng)以書面形式通知裝修申請人。如審批通過，申請人應(yīng)按照批準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行裝修；如審批不通過，應(yīng)說明原因，申請人需根據(jù)意見進(jìn)行修改后重新申報。特殊情況處理對于涉及結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施改動等重大裝修項目，應(yīng)在申報前委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位進(jìn)行專項設(shè)計，并報相關(guān)政府部門審批。公司應(yīng)積極協(xié)助裝修申請人辦理相關(guān)手續(xù)，確保裝修工程合法合規(guī)進(jìn)行。裝修施工管理施工單位資質(zhì)要求1.裝修施工單位必須具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，并提供復(fù)印件備案。2.施工單位應(yīng)具有良好的信譽和業(yè)績，無不良施工記錄。施工人員管理1.施工單位應(yīng)向公司提供施工人員名單，包括姓名、身份證號碼、工種等信息，并辦理人員出入證。2.施工人員應(yīng)遵守公司各項規(guī)章制度，不得在非施工區(qū)域隨意走動，不得損壞公司財物。3.公司有權(quán)對施工人員的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，可要求施工單位進(jìn)行整改，直至清退相關(guān)人員。施工安全管理1.施工單位應(yīng)制定安全施工方案，明確安全責(zé)任人和安全措施，并報公司備案。2.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的消防器材和安全防護(hù)用品。3.施工人員應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁違規(guī)作業(yè)。如發(fā)生安全事故，施工單位應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時報告公司和相關(guān)部門。4.公司安全管理部門應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時督促施工單位整改。施工質(zhì)量控制1.施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照裝修設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。2.公司工程技術(shù)部門應(yīng)定期對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求施工單位返工整改。3.裝修工程竣工后，施工單位應(yīng)提交工程質(zhì)量驗收報告，公司組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收。驗收合格后方可交付使用。施工進(jìn)度管理1.施工單位應(yīng)根據(jù)合同約定的施工期限，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報公司備案。2.公司行政部門應(yīng)定期對施工進(jìn)度進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度滯后，應(yīng)及時督促施工單位采取措施加快進(jìn)度。3.因特殊原因需要調(diào)整施工進(jìn)度的，施工單位應(yīng)提前向公司提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可調(diào)整。施工環(huán)境保護(hù)1.施工單位應(yīng)采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少施工過程中的噪聲、粉塵、廢水等污染。2.裝修垃圾應(yīng)及時清理，分類存放，并按照規(guī)定運至指定地點處理。嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場焚燒各類廢棄物。3.施工過程中使用的油漆、涂料等易揮發(fā)有害物質(zhì)，應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并采取密封、通風(fēng)等措施，減少對室內(nèi)環(huán)境的污染。裝修材料管理材料采購要求1.裝修申請人應(yīng)按照審批通過的裝修材料清單進(jìn)行采購，確保材料質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.采購的裝修材料應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，并在進(jìn)場時提供給公司查驗。3.嚴(yán)禁采購假冒偽劣、三無產(chǎn)品及國家明令禁止使用的材料。材料檢驗與驗收1.裝修材料進(jìn)場時，施工單位應(yīng)通知公司工程技術(shù)部門、質(zhì)量檢驗部門等相關(guān)人員進(jìn)行檢驗驗收。2.檢驗內(nèi)容包括材料的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量、數(shù)量等是否與清單一致，是否有質(zhì)量合格證明文件等。3.驗收合格的材料方可使用，驗收不合格的材料應(yīng)及時退場處理。材料存放與保管1.裝修材料應(yīng)按照品種、規(guī)格、型號等分類存放，并做好標(biāo)識。2.易燃、易爆、有毒等危險材料應(yīng)單獨存放，并采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施。3.材料存放場地應(yīng)保持干燥、通風(fēng)良好，防止材料受潮、變質(zhì)。裝修工程驗收驗收申請裝修工程竣工后，施工單位應(yīng)向公司提交《裝修工程竣工驗收申請表》，并附工程質(zhì)量驗收報告、施工資料等。驗收程序1.公司收到驗收申請后，組織工程技術(shù)部門、質(zhì)量檢驗部門、安全管理部門等相關(guān)人員組成驗收小組進(jìn)行驗收。2.驗收小組按照裝修設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對裝修工程進(jìn)行全面檢查，包括工程質(zhì)量、安全設(shè)施、環(huán)保指標(biāo)等方面。3.驗收合格的，驗收小組應(yīng)出具《裝修工程竣工驗收報告》；驗收不合格的，應(yīng)提出整改意見，施工單位應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，整改完成后重新申請驗收。驗收備案裝修工程竣工驗收合格后，公司應(yīng)將驗收報告及相關(guān)資料存檔備案，并辦理相關(guān)手續(xù)。裝修后管理交付使用裝修工程驗收合格后，施工單位應(yīng)將門市清理干凈，交付公司使用。公司應(yīng)按照合同約定支付裝修工程款。質(zhì)量保修1.施工單位應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，對裝修工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)在接到通知后及時派人進(jìn)行維修。如施工單位未履行保修義務(wù)，公司有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，費用由施工單位承擔(dān)。檔案