評(píng)估拍賣管理辦法一、總則（一）目的為了規(guī)范評(píng)估拍賣活動(dòng)，保障評(píng)估拍賣當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本行業(yè)實(shí)際情況，制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于在中華人民共和國境內(nèi)開展的各類評(píng)估拍賣活動(dòng)，包括但不限于資產(chǎn)、房地產(chǎn)、文物藝術(shù)品等的評(píng)估與拍賣。（三）基本原則1.合法合規(guī)原則評(píng)估拍賣活動(dòng)必須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。2.公正公平公開原則評(píng)估拍賣過程應(yīng)確保公正、公平、公開，保障各方當(dāng)事人的知情權(quán)和參與權(quán)。3.專業(yè)規(guī)范原則評(píng)估機(jī)構(gòu)和拍賣企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力，按照規(guī)范的程序和標(biāo)準(zhǔn)開展業(yè)務(wù)。二、評(píng)估機(jī)構(gòu)管理（一）資質(zhì)要求1.設(shè)立評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)符合國家規(guī)定的條件，具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員和設(shè)備。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)取得相關(guān)行業(yè)主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書，并按照規(guī)定進(jìn)行年檢。（二）人員管理1.評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格證書，遵守職業(yè)道德規(guī)范。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)專業(yè)人員的培訓(xùn)和考核，提高其業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。（三）業(yè)務(wù)規(guī)范1.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家規(guī)定的評(píng)估方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、準(zhǔn)確。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，加強(qiáng)對(duì)評(píng)估業(yè)務(wù)的質(zhì)量控制。三、拍賣企業(yè)管理（一）資質(zhì)要求1.設(shè)立拍賣企業(yè)應(yīng)符合國家規(guī)定的條件，具備相應(yīng)的注冊(cè)資本和專業(yè)人員。2.拍賣企業(yè)應(yīng)取得相關(guān)行業(yè)主管部門頒發(fā)的拍賣經(jīng)營批準(zhǔn)證書，并按照規(guī)定進(jìn)行年檢。（二）人員管理1.拍賣從業(yè)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格證書，遵守職業(yè)道德規(guī)范。2.拍賣企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的培訓(xùn)和考核，提高其業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。（三）業(yè)務(wù)規(guī)范1.拍賣企業(yè)應(yīng)按照國家規(guī)定的拍賣程序和規(guī)則進(jìn)行拍賣，確保拍賣活動(dòng)的合法、公正、公平。2.拍賣企業(yè)應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，加強(qiáng)對(duì)拍賣業(yè)務(wù)的質(zhì)量控制。四、評(píng)估拍賣程序（一）委托評(píng)估拍賣1.委托人應(yīng)向評(píng)估機(jī)構(gòu)或拍賣企業(yè)提交書面委托材料，明確評(píng)估拍賣的目的、范圍、要求等。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)或拍賣企業(yè)應(yīng)與委托人簽訂委托合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（二）評(píng)估1.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家規(guī)定的評(píng)估方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，形成評(píng)估報(bào)告。2.評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估目的、評(píng)估范圍、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員簽字蓋章。（三）拍賣公告1.拍賣企業(yè)應(yīng)在拍賣前按照規(guī)定發(fā)布拍賣公告，公告內(nèi)容應(yīng)包括拍賣標(biāo)的、拍賣時(shí)間、拍賣地點(diǎn)、競(jìng)買人資格要求等。2.拍賣公告應(yīng)在國家規(guī)定的媒體上發(fā)布，確保競(jìng)買人能夠及時(shí)獲取拍賣信息。（四）競(jìng)買登記1.競(jìng)買人應(yīng)在拍賣前按照拍賣公告的要求進(jìn)行競(jìng)買登記，提交相關(guān)證明材料。2.拍賣企業(yè)應(yīng)對(duì)競(jìng)買人的資格進(jìn)行審查，符合條件的競(jìng)買人方可參與競(jìng)買。（五）拍賣1.拍賣企業(yè)應(yīng)按照拍賣公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行拍賣，拍賣過程應(yīng)公開、公正、公平。2.拍賣成交后，拍賣企業(yè)應(yīng)與買受人簽訂拍賣成交確認(rèn)書，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。（六）價(jià)款結(jié)算1.買受人應(yīng)按照拍賣成交確認(rèn)書的約定支付拍賣價(jià)款。2.拍賣企業(yè)應(yīng)在收到拍賣價(jià)款后，按照規(guī)定進(jìn)行價(jià)款結(jié)算，并將拍賣價(jià)款支付給委托人。五、評(píng)估拍賣監(jiān)督管理（一）行業(yè)主管部門監(jiān)督1.行業(yè)主管部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)評(píng)估拍賣活動(dòng)的監(jiān)督管理，定期對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)和拍賣企業(yè)進(jìn)行檢查。2.行業(yè)主管部門應(yīng)建立健全評(píng)估拍賣行業(yè)信用檔案，對(duì)違法違規(guī)行為進(jìn)行記錄和公示。（二）社會(huì)監(jiān)督1.鼓勵(lì)社會(huì)公眾對(duì)評(píng)估拍賣活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為及時(shí)向行業(yè)主管部門舉報(bào)。2.行業(yè)主管部門應(yīng)及時(shí)受理舉報(bào)，并對(duì)舉報(bào)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)查處理。六、法律責(zé)任（一）評(píng)估機(jī)構(gòu)和拍賣企業(yè)違法違規(guī)責(zé)任1.評(píng)估機(jī)構(gòu)和拍賣企業(yè)違反本辦法規(guī)定的，由行業(yè)主管部門責(zé)令改正，并處以罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷其資質(zhì)證書。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)和拍賣企業(yè)的從業(yè)人員違反本辦法規(guī)定的，由行業(yè)主管部門責(zé)令改正，并處以罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷其資格證書。（二）委托人違法違規(guī)責(zé)任委托人違反本辦法規(guī)定的，由行業(yè)主管部門責(zé)令改正，并處以罰款；給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）競(jìng)買人違法違規(guī)責(zé)任競(jìng)買人違反本辦法規(guī)定的，由行業(yè)主管部門責(zé)令改正，并處以罰款；給他人造成