2025標(biāo)準(zhǔn)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂:甲方(轉(zhuǎn)讓方):身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:聯(lián)系地址:聯(lián)絡(luò)方式:電子郵箱:乙方(受讓方):身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:聯(lián)系地址:聯(lián)絡(luò)方式:電子郵箱:鑒于甲方依法取得位于市區(qū)的地塊的使用權(quán),并同意將該地塊的使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓該地塊的使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī),雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的地塊信息1.1標(biāo)的地塊位于市區(qū),具體位置為:,宗地編號(hào)為:(以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的地塊")。1.2標(biāo)的地塊面積為:平方米,土地用途為:,土地使用權(quán)證號(hào)為:。1.3標(biāo)的地塊的四至范圍為:東至,南至,西至,北至。1.4標(biāo)的地塊的使用權(quán)類型為：（出讓/劃撥）,土地使用權(quán)出讓合同書(shū)編號(hào)為：,土地使用權(quán)終止日期為：年月日。第二條轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)款2.1甲方同意將其依法取得的標(biāo)的地塊的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意受讓。2.2標(biāo)的地塊的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元(大寫(xiě)：元整),支付方式為：(一次性支付/分期支付)。2.3付款時(shí)間及方式:乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%,即人民幣元;乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%,即人民幣元；余款應(yīng)于標(biāo)的地塊使用權(quán)過(guò)戶完成后日內(nèi)付清。2.4甲方收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù):3.1.1甲方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的地塊的使用權(quán)合法、有效,且未設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)(如抵押、質(zhì)押等)。3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的地塊使用權(quán)的過(guò)戶登記手續(xù),并提供相關(guān)資料。3.1.3甲方不得在標(biāo)的地塊上設(shè)定任何新的權(quán)利負(fù)擔(dān),不得干涉乙方對(duì)該地塊的正常使用。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù):3.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,并按時(shí)完成標(biāo)的地塊使用權(quán)的過(guò)戶登記手續(xù)。3.2.2乙方應(yīng)依法使用標(biāo)的地塊,不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.2.3乙方在使用標(biāo)的地塊時(shí),應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定,按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。第四條權(quán)益轉(zhuǎn)讓及過(guò)戶4.1甲方承諾在本合同簽訂后日內(nèi),向乙方提供辦理標(biāo)的地塊使用權(quán)過(guò)戶所需的全部資料,并協(xié)助乙方完成過(guò)戶登記手續(xù)。4.2標(biāo)的地塊使用權(quán)過(guò)戶所需的所有稅費(fèi)由承擔(dān)。4.3在過(guò)戶登記完成前,若發(fā)生與標(biāo)的地塊相關(guān)的任何糾紛或權(quán)利主張,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用或責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶登記手續(xù),或未能按時(shí)提供相關(guān)資料,導(dǎo)致乙方無(wú)法取得標(biāo)的地塊使用權(quán)的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%,即人民幣元,并賠償乙方遭受的全部損失。5.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,或未按期完成過(guò)戶登記手續(xù),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%,即人民幣元,甲方有權(quán)要求乙方賠償遭受的全部損失。5.3若任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的,違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等)導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明。6.2因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行超過(guò)日的,雙方協(xié)商解除本合同,已支付的價(jià)款予以退還,或按雙方協(xié)商的方式處理。第七條通知與送達(dá)7.1本合同約定的通知或通信應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至本合同列明的地址。7.2若一方變更地址,應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知另一方,否則變更后的地址無(wú)效。7.3通知自送達(dá)至約定地址之日視為已送達(dá)。若因拒收或無(wú)法送達(dá),通知視為已送達(dá)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的地塊所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2訴訟費(fèi)用及律師費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條簽署甲方(簽字/蓋章):簽署日期:年月日乙方(簽字/蓋章):簽署日期:年月日