2025企業(yè)設(shè)施維護(hù)外包合同模板本合同(以下簡稱"本合同")由以下雙方于年月日在(城市/地區(qū))簽訂:甲方(以下簡稱"甲方"):名稱:地址:聯(lián)絡(luò)方式:法定代表人:統(tǒng)一社會信用代碼:乙方(以下簡稱"乙方"):名稱:地址:聯(lián)絡(luò)方式:法定代表人:統(tǒng)一社會信用代碼:鑒于甲方需要對其企業(yè)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理,乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)、技術(shù)和能力,能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量的設(shè)施維護(hù)服務(wù),雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍1.1乙方同意根據(jù)本合同的約定,為甲方提供企業(yè)設(shè)施的維護(hù)服務(wù)(以下簡稱"服務(wù)")。服務(wù)范圍包括但不限于:(1)辦公樓宇的日常維護(hù)與修繕;(2)生產(chǎn)設(shè)備的定期檢查與維修;(3）電力設(shè)施、plumbing設(shè)施(給排水系統(tǒng)）、暖通空調(diào)系統(tǒng)的日常維護(hù);（4)綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)境保潔服務(wù);(5)其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的設(shè)施維護(hù)工作。1.2服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求詳見本合同附件《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求》（以下簡稱“附件"）。第二條合同期限2.1本合同的有效期為年,自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后,雙方可協(xié)商續(xù)簽合同,續(xù)簽事宜應(yīng)提前日以書面形式通知對方。第三條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照附件《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求》的規(guī)定,確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)安排專業(yè)技術(shù)人員及管理人員,確保服務(wù)的及時性和高效性。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),確保服務(wù)過程中的安全性和規(guī)范性。3.4甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查,乙方應(yīng)積極配合,并對甲方提出的問題及時進(jìn)行整改。第四條費(fèi)用與支付方式4.1甲方應(yīng)向乙方支付設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)(以下簡稱"服務(wù)費(fèi)"),服務(wù)費(fèi)總額為人民幣元(大寫:元整)。4.2服務(wù)費(fèi)的支付方式為:(1)按月支付:甲方應(yīng)于每個月的第日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)人民幣元(大寫:元整)。(2)按季度支付:甲方應(yīng)于每季度結(jié)束后的日內(nèi)支付該季度服務(wù)費(fèi)人民幣元(大寫:元整)。(3）按年度支付:甲方應(yīng)于每年的月日前支付該年度服務(wù)費(fèi)人民幣元(大寫:元整）。4.3若甲方逾期支付服務(wù)費(fèi),乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息,利率為每日‰。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù):5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量,并提出改進(jìn)建議。5.2甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助,包括但不限于提供設(shè)施的鑰匙、相關(guān)技術(shù)資料等。5.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付服務(wù)費(fèi)。乙方的權(quán)利與義務(wù):5.4乙方有權(quán)要求甲方按時支付服務(wù)費(fèi)。5.5乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn),提供高質(zhì)量的設(shè)施維護(hù)服務(wù)。5.6乙方應(yīng)為其工作人員購買相應(yīng)的保險(xiǎn),確保服務(wù)過程中的安全。5.7乙方不得將本合同項(xiàng)下的服務(wù)義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將部分服務(wù)分包。第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法6.1乙方完成服務(wù)后,應(yīng)向甲方提交書面報(bào)告,并安排甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合附件《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求》的規(guī)定。6.3若甲方對服務(wù)結(jié)果不滿意,應(yīng)在收到書面報(bào)告后的日內(nèi)書面通知乙方,并說明具體問題。乙方應(yīng)在收到通知后的日內(nèi)進(jìn)行整改。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按本合同約定提供服務(wù),導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方整改,并扣減相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。7.2若乙方未能在約定的時間內(nèi)完成服務(wù),每逾期一日,乙方應(yīng)按服務(wù)費(fèi)總額的‰向甲方支付違約金。7.3若甲方未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi),乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù),直至甲方支付逾期款項(xiàng)及違約金。7.4因一方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行或給對方造成損失的,違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件(如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等)導(dǎo)致本合同無法履行的,雙方可協(xié)商解除或變更合同,任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的日內(nèi)書面通知另一方,并提供相關(guān)證明。第九條合同的終止與解除9.1本合同在以下情況下可以終止或解除:(1)合同期滿后雙方未續(xù)簽合同;(2)雙方協(xié)商一致同意解除合同;(3）一方嚴(yán)重違約,導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。9.2合同終止或解除后,雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算,并簽署書面確認(rèn)文件。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的,任何一方均可向（甲方所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的任何修改或變更均需經(jīng)雙方書面確認(rèn),否則視為無效。11.3本合同正本一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。11.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):授權(quán)代表簽字:日期:年月日乙方(蓋章):授權(quán)代表簽字: