綠色社區(qū)管理辦法總則目的與依據(jù)為貫徹落實國家關于生態(tài)文明建設和可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略要求，積極響應綠色發(fā)展理念，規(guī)范綠色社區(qū)的建設、運營和管理，營造生態(tài)、環(huán)保、宜居的社區(qū)環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》以及相關行業(yè)標準和政策規(guī)定，結合本社區(qū)實際情況，特制定本管理辦法。適用范圍本辦法適用于本社區(qū)內(nèi)所有區(qū)域，包括住宅區(qū)域、公共設施區(qū)域、綠化區(qū)域、商業(yè)區(qū)域等，以及社區(qū)內(nèi)的居民、物業(yè)企業(yè)、商戶、訪客等所有相關人員和單位。定義本辦法所稱綠色社區(qū)，是指在社區(qū)規(guī)劃、建設和管理過程中，充分考慮資源節(jié)約與環(huán)境保護，采用環(huán)保材料和節(jié)能技術，推廣綠色出行和垃圾分類，營造綠色、健康、和諧的居住和生活環(huán)境的社區(qū)。管理原則1.生態(tài)優(yōu)先原則：將生態(tài)環(huán)境保護放在首位，在社區(qū)建設和管理中充分考慮生態(tài)平衡和資源可持續(xù)利用。2.以人為本原則：以居民的需求和利益為出發(fā)點，營造安全、舒適、便捷的居住環(huán)境，提高居民的生活質(zhì)量和幸福感。3.依法管理原則：嚴格遵守國家和地方相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，依法進行社區(qū)建設和管理。4.公眾參與原則：鼓勵居民、物業(yè)企業(yè)、商戶等社區(qū)相關主體積極參與社區(qū)管理和建設，形成共建、共治、共享的良好局面。管理機構與職責社區(qū)綠色管理委員會1.組成：由社區(qū)居民代表、物業(yè)企業(yè)代表、社區(qū)居委會成員、相關政府部門代表等組成。2.職責制定和修訂綠色社區(qū)發(fā)展規(guī)劃和年度工作計劃。審議和批準社區(qū)綠色管理的重大事項和決策。監(jiān)督和評估社區(qū)綠色管理工作的實施情況。協(xié)調(diào)解決社區(qū)綠色管理工作中出現(xiàn)的重大問題。物業(yè)企業(yè)1.職責負責社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、設施設備維護等日常管理工作。落實社區(qū)綠色管理的各項措施和要求，如垃圾分類收集、節(jié)能減排、水資源管理等。開展綠色社區(qū)宣傳教育活動，提高居民的環(huán)保意識和參與度。協(xié)助社區(qū)綠色管理委員會開展相關工作，及時反饋社區(qū)綠色管理工作中存在的問題和建議。居民1.權利享有參與社區(qū)綠色管理決策和監(jiān)督的權利。享有良好的社區(qū)環(huán)境和公共服務的權利。對社區(qū)綠色管理工作提出意見和建議的權利。2.義務遵守社區(qū)綠色管理的各項規(guī)定和制度。積極參與社區(qū)綠色管理活動，如垃圾分類、義務植樹等。愛護社區(qū)內(nèi)的公共設施和綠化植被，維護社區(qū)環(huán)境整潔。節(jié)約能源、水資源，減少廢棄物排放，踐行綠色生活方式。商戶1.職責遵守國家和地方相關環(huán)保法律法規(guī)和行業(yè)標準，合法經(jīng)營。采取有效措施減少經(jīng)營活動對社區(qū)環(huán)境的影響，如減少廢氣、廢水、噪聲等污染排放。配合社區(qū)綠色管理工作，落實相關環(huán)保要求，如垃圾分類、節(jié)能減排等。綠色社區(qū)建設標準規(guī)劃與設計1.土地利用：合理規(guī)劃社區(qū)土地利用，提高土地利用效率，減少土地資源浪費。2.建筑設計：采用節(jié)能、環(huán)保的建筑材料和技術，提高建筑的能源利用效率和環(huán)保性能。建筑設計應充分考慮自然采光、通風和遮陽等因素，減少對人工能源的依賴。3.綠化規(guī)劃：合理規(guī)劃社區(qū)綠化布局，增加綠化面積，提高綠化覆蓋率。綠化植物應選擇本地適生、耐旱、耐寒、抗病蟲害的品種，減少養(yǎng)護成本和水資源消耗。環(huán)境衛(wèi)生1.垃圾分類：建立完善的垃圾分類收集和處理體系，設置分類垃圾桶，引導居民進行垃圾分類投放。定期對垃圾分類情況進行檢查和評估，對分類不準確的居民進行教育和指導。2.環(huán)境衛(wèi)生保潔：加強社區(qū)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生保潔工作，定期清掃道路、樓道、電梯等公共區(qū)域，保持環(huán)境整潔。及時清理垃圾和雜物，防止垃圾堆積和異味散發(fā)。3.污水處理：完善社區(qū)污水處理設施，確保污水達標排放。加強對污水排放的監(jiān)管，防止污水亂排亂放。節(jié)能減排1.能源管理：推廣使用太陽能、風能等可再生能源，提高能源利用效率。采用節(jié)能燈具、電器等設備，降低能源消耗。定期對社區(qū)能源消耗情況進行統(tǒng)計和分析，制定節(jié)能措施和目標。2.水資源管理：加強水資源保護和節(jié)約利用，推廣使用節(jié)水器具，提高水資源利用效率。建立雨水收集和中水回用系統(tǒng)，用于社區(qū)綠化灌溉、道路沖洗等。加強對水資源的監(jiān)管，防止水資源浪費和污染。綠色出行1.交通規(guī)劃：合理規(guī)劃社區(qū)交通布局，優(yōu)先發(fā)展公共交通、自行車和步行交通，減少機動車使用。設置自行車道和步行道，保障居民出行安全和便捷。2.停車管理：合理規(guī)劃社區(qū)停車位，優(yōu)先發(fā)展地下停車位和立體停車位，減少地面停車位占用土地資源。鼓勵居民使用公共交通和自行車出行，對使用公共交通和自行車出行的居民給予一定的獎勵和優(yōu)惠。綠色社區(qū)運營管理宣傳教育1.宣傳活動：定期開展綠色社區(qū)宣傳教育活動，如環(huán)保知識講座、綠色生活體驗活動、垃圾分類宣傳活動等，提高居民的環(huán)保意識和參與度。2.宣傳載體：利用社區(qū)宣傳欄、電子顯示屏、社區(qū)網(wǎng)站、微信公眾號等宣傳載體，及時發(fā)布社區(qū)綠色管理工作動態(tài)、環(huán)保知識和政策法規(guī)等信息。監(jiān)督檢查1.日常檢查：物業(yè)企業(yè)應加強對社區(qū)綠色管理工作的日常檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題并進行整改。檢查內(nèi)容包括環(huán)境衛(wèi)生、垃圾分類、節(jié)能減排、綠化養(yǎng)護等方面。2.定期檢查：社區(qū)綠色管理委員會應定期組織對社區(qū)綠色管理工作的檢查和評估，對發(fā)現(xiàn)的問題及時下達整改通知書，要求相關責任單位和個人限期整改。3.社會監(jiān)督：鼓勵居民、商戶等社會各界對社區(qū)綠色管理工作進行監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的問題及時向社區(qū)綠色管理委員會或相關部門反映。對舉報屬實的，給予一定的獎勵?？己嗽u價1.考核指標：建立科學合理的綠色社區(qū)考核評價指標體系，包括環(huán)境衛(wèi)生、節(jié)能減排、綠色出行、宣傳教育等方面的指標。2.考核方式：定期對社區(qū)綠色管理工作進行考核評價，考核方式包括現(xiàn)場檢查、資料查閱、居民滿意度調(diào)查等。3.考核結果應用：將考核結果與物業(yè)企業(yè)的服務質(zhì)量評價、居民的評優(yōu)評先等掛鉤，對考核優(yōu)秀的單位和個人給予表彰和獎勵，對考核不合格的單位和個人進行督促整改。獎勵與處罰獎勵1.對單位的獎勵：對在綠色社區(qū)建設和管理工作中表現(xiàn)突出的物業(yè)企業(yè)、商戶等單位，給予表彰和獎勵。獎勵方式包括頒發(fā)榮譽證書、獎金、減免物業(yè)費等。2.對個人的獎勵：對在綠色社區(qū)建設和管理工作中表現(xiàn)積極、貢獻突出的居民個人，給予表彰和獎勵。獎勵方式包括頒發(fā)榮譽證書、獎品、積分兌換等。處罰1.對單位的處罰：對違反本辦法規(guī)定的物業(yè)企業(yè)、商戶等單位，責令限期整改；逾期未整改的，給予警告、罰款等處