甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版出租房屋轉(zhuǎn)讓合同書（含租客子女入學(xué)權(quán)）甲方（出租方）：姓名：_________________住址：_________________乙方（承租方）：姓名：_________________住址：_________________一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋地址：_________________2.租賃房屋建筑面積：_________________平方米3.租賃房屋用途：_________________4.租賃房屋配套設(shè)施：_________________二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃房屋的月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：銀行名稱：_________________賬號：_________________戶名：_________________四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿或乙方提前解除合同，經(jīng)甲方驗收房屋無損壞、無欠費后，甲方應(yīng)無息退還押金。五、房屋交付與使用1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。2.乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及配套設(shè)施。3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，保持房屋及配套設(shè)施的完好。六、租賃房屋轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃房屋的使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，如需將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先取得甲方書面同意。七、租賃房屋子女入學(xué)權(quán)1.甲方同意乙方子女在租賃房屋所在地的學(xué)校就讀，享有入學(xué)權(quán)。2.乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)政策，自行辦理子女入學(xué)手續(xù)。八、違約責任1.甲方違反本合同約定，未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償甲方損失。3.任何一方違反本合同約定，提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為剩余租賃期限租金的____%。九、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租