2025房屋租賃合同樣式房屋租賃合同合同編號(hào)：簽訂日期：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：緊急聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：緊急聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方均為具備完全民事行為能力的自然人，甲方擁有坐落于的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)或合法使用權(quán)，乙方因需要尋找合適的居所，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。第一條房屋基本情況該房屋位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，用途為。該房屋的所有權(quán)人為，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)，且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他可能導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的法律問題。第二條租賃用途乙方租賃該房屋僅用于（如：居住/辦公/商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)作其他用途。若乙方需改變房屋用途，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后日內(nèi)予以書面答復(fù)。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前三個(gè)月協(xié)商續(xù)約事宜，并簽訂新的租賃合同。若合同到期后雙方未簽訂新合同，本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)于合同終止后日內(nèi)將該房屋騰空并歸還甲方。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月，合同期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)不得擅自更改。租金支付方式為（如：按月支付/按季度支付），乙方應(yīng)于每月日前（如按季度支付，則為每季度第一個(gè)月日前）支付當(dāng)期租金。乙方支付租金時(shí)，應(yīng)轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：戶名：，開戶銀行：，銀行賬號(hào)：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。租金金額不包含該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)等費(fèi)用，上述費(fèi)用由乙方另行承擔(dān)。第五條押金及其它費(fèi)用乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付房屋押金人民幣元。押金用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，包括但不限于房屋損壞、拖欠租金等損害甲方利益的行為。合同期滿且乙方無(wú)任何違約行為、已結(jié)清所有費(fèi)用并完好歸還該房屋后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，押金不計(jì)利息。該房屋的物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定或甲方與物業(yè)公司的約定為準(zhǔn)。若因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞或需要維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若因甲方提供的房屋設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題或維修需要，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)房并簽署《房屋交接單》。交付時(shí)，該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于可正常使用狀態(tài)。乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)于發(fā)現(xiàn)之日起日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)于收到通知后日內(nèi)予以修復(fù)。若甲方未及時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)暫減相應(yīng)租金或自行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性及完整性，并提供與房屋租賃相關(guān)的必要文件。甲方有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干擾乙方的正常生活。甲方應(yīng)按時(shí)提供該房屋的各項(xiàng)維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。除非本合同另有規(guī)定，甲方不得單方面提高租金或在租期內(nèi)終止合同。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按期支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，避免損壞或擅自改變結(jié)構(gòu)。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。乙方不得在該房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品，不得將房屋用于違法犯罪用途。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人長(zhǎng)期占用，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。第八條合同解除協(xié)商解除：若甲乙雙方協(xié)商一致同意解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并結(jié)清所有費(fèi)用。租期屆滿解除：本合同到期后自動(dòng)終止，雙方未續(xù)約，本合同自動(dòng)解除。違約解除：若任何一方違反本合同約定且在收到對(duì)方書面通知后日內(nèi)未予改正的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第九條違約責(zé)任若乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，且押金不予退還。若乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。若甲方在乙方無(wú)違約的情況下提前收回房屋，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還押金。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。此合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條簽署生效甲方（