2025物業(yè)服務合同范本合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（物業(yè)服務企業(yè)）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（物業(yè)區(qū)域業(yè)主/使用人）：名稱/姓名：地址：法定代表人/身份證號：聯(lián)系方式：鑒于甲方具有合法的物業(yè)服務資質(zhì)，乙方需要甲方為其提供物業(yè)服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同如下：第一條合同標的本合同的標的為甲方對乙方所擁有或使用的位于（具體地址）的物業(yè)區(qū)域提供物業(yè)服務。物業(yè)區(qū)域包括但不限于（具體描述，如：住宅小區(qū)、商業(yè)樓、辦公樓、廠房等）及其配套設施、設備和相關(guān)場地。第二條服務內(nèi)容甲方按照本合同約定，向乙方提供下列物業(yè)服務：環(huán)境衛(wèi)生服務包括但不限于物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域清潔、垃圾收集與處理、衛(wèi)生間清潔等。秩序維護服務包括但不限于物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全巡邏、車輛管理、訪客登記等。綠化養(yǎng)護服務包括但不限于物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠地、花卉、樹木的修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等。設施設備維護服務包括但不限于物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用設施設備（如電梯、消防設施、供水供電設備、供熱系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）的日常維護、維修與養(yǎng)護。房屋維修服務包括但不限于物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位（如外墻、屋頂、樓梯間、走廊等）的日常檢查與維修。其他約定服務雙方另行約定的其他物業(yè)服務內(nèi)容：。第三條權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務：甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取物業(yè)服務費，并有權(quán)對乙方的違約行為采取相應的管理措施。甲方應確保其提供的物業(yè)服務符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，并達到本合同約定的服務標準。甲方應定期向乙方公布物業(yè)服務費用的收支情況，并接受乙方的監(jiān)督。乙方的權(quán)利與義務：乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)服務，提出合理建議，并有權(quán)要求甲方改進不符合約定的服務。乙方應按時足額支付物業(yè)服務費，并不得以任何理由拒付或拖延支付。乙方應遵守物業(yè)區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得進行任何違反法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定的行為。第四條服務費用物業(yè)服務費標準物業(yè)服務費按以下標準收?。海?）住宅：元/平方米/月；（2）非住宅：元/平方米/月；（3）其他：。具體收費標準由甲乙雙方根據(jù)物業(yè)類型、服務內(nèi)容及市場行情協(xié)商確定。物業(yè)服務費的支付方式乙方應按（月/季度/半年/年）支付物業(yè)服務費，具體支付時間為每的第個工作日前。付款方式：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。甲方開戶銀行：；賬號：。逾期支付的違約責任乙方未按約定時間支付物業(yè)服務費的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按應繳金額的%每日計算。第五條合同的延續(xù)與終止合同期限本合同有效期為年，自年月日起至年月日止。合同的延續(xù)本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，具體條款另行約定。合同的終止在合同期限內(nèi)，任何一方不得單方面終止合同，除非出現(xiàn)以下情形：（1）一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未予改正的；（2）因物業(yè)區(qū)域改造或拆遷，導致物業(yè)服務無法繼續(xù)進行的。第六條違約責任甲方未按約定提供物業(yè)服務的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方未在限期內(nèi)完成整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應損失。乙方未按約定支付物業(yè)服務費的，甲方有權(quán)采取合理措施限制乙方使用物業(yè)區(qū)域的相關(guān)設施設備，直至乙方履行支付義務。因一方的違約行為導致合同終止的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第八條補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件（若有）是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年