甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度抵押房屋買賣風(fēng)險防范及保險服務(wù)合同范本甲方（出賣方）：________地址：________乙方（買受方）：________地址：________一、抵押房屋基本情況1.房屋坐落：________2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：________3.房屋面積：________平方米4.房屋用途：________5.房屋權(quán)屬：甲方對該抵押房屋擁有完整的所有權(quán)。二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證抵押房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；（2）甲方保證抵押房屋不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛；（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)，將抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋他項權(quán)證等手續(xù)交付給乙方；（4）甲方應(yīng)保證抵押房屋在合同簽訂之日起至辦理過戶登記手續(xù)期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；（5）甲方應(yīng)承擔(dān)抵押房屋在買賣過程中產(chǎn)生的稅費；（6）甲方應(yīng)按照乙方要求，協(xié)助乙方辦理抵押房屋的過戶登記手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款；（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)，向保險公司支付抵押房屋的保險費用；（3）乙方應(yīng)妥善保管抵押房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方辦理抵押房屋的過戶登記手續(xù)；（5）乙方在抵押房屋買賣過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资。瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、抵押房屋買賣風(fēng)險及保險服務(wù)（1）抵押房屋的產(chǎn)權(quán)瑕疵；（2）抵押房屋的未了結(jié)債務(wù)、糾紛；（3）抵押房屋在買賣過程中可能出現(xiàn)的政策風(fēng)險、市場風(fēng)險；（4）抵押房屋在買賣過程中可能出現(xiàn)的意外風(fēng)險。（1）房屋火災(zāi)保險；（2）房屋盜竊保險；（3）房屋意外責(zé)任保險；（4）其他保險（如有）。四、合同履行及違約責(zé)任1.甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；2.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣方）：________乙方（買受方）：________簽訂日