甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)項目合作開發(fā)協(xié)議2025年住所地：_______法定代表人：_______住所地：_______法定代表人：_______一、合作開發(fā)范圍及內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)項目的立項、報批、土地取得、規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)等前期工作。1.2乙方負(fù)責(zé)項目的投資、融資、銷售、物業(yè)管理等后期工作。1.3雙方共同承擔(dān)項目開發(fā)過程中的風(fēng)險和收益。二、合作開發(fā)期限2.1本協(xié)議有效期為_______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合作開發(fā)期限自項目取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證之日起計算，至項目竣工驗收合格并交付使用之日止。三、投資比例及資金籌措3.1甲乙雙方投資比例分別為：甲方占_______%，乙方占_______%。3.2甲方投資資金由甲方自行籌措，乙方投資資金由乙方自行籌措。3.3雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按時足額繳納投資資金。四、項目管理及決策4.1項目建設(shè)期間，甲乙雙方共同設(shè)立項目管理委員會，負(fù)責(zé)項目管理的決策。4.2項目管理委員會由甲方、乙方各派_______名代表組成，主任由甲方代表擔(dān)任，副主任由乙方代表擔(dān)任。4.3項目管理委員會負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等各項工作。五、收益分配5.1項目銷售所得收益，按甲乙雙方投資比例進(jìn)行分配。5.2項目銷售所得收益的分配，以項目竣工驗收合格并交付使用后的第一個會計年度為計算基準(zhǔn)。5.3雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法納稅。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時足額繳納投資資金。6.2任何一方未按時足額繳納投資資金的，應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。6.3任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。九、簽署本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：__