池塘轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處池塘，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該池塘，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、池塘基本情況1.位置：該池塘位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊名稱或邊界描述]，南至[相鄰地塊名稱或邊界描述]，西至[相鄰地塊名稱或邊界描述]，北至[相鄰地塊名稱或邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或參考相關(guān)權(quán)屬證明文件，該池塘面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.用途：該池塘目前主要用于[現(xiàn)有用途，如水產(chǎn)養(yǎng)殖等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該池塘的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限，如辦理完相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后的X日內(nèi)]支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取池塘轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用池塘。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的池塘擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該池塘未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制。向乙方提供與池塘相關(guān)的權(quán)屬證明文件、現(xiàn)狀資料等，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。在本協(xié)議簽訂后至池塘交付前，負(fù)責(zé)維持池塘的現(xiàn)狀，不得擅自改變池塘的用途、破壞池塘的設(shè)施等。協(xié)助乙方辦理與池塘轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式取得池塘的所有權(quán)。有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途自主使用池塘。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定的用途使用池塘，不得擅自改變池塘的用途，如需改變，應(yīng)提前征得甲方書面同意。在使用池塘過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)因使用池塘產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，如環(huán)保、安全等方面的責(zé)任。在接收池塘后，負(fù)責(zé)對(duì)池塘進(jìn)行維護(hù)和管理，保證池塘設(shè)施的正常運(yùn)行。四、交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]日內(nèi)，將池塘交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，并簽署池塘交付確認(rèn)書，確認(rèn)池塘的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備等情況。3.接收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)對(duì)池塘進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)池塘存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在交付確認(rèn)書中注明，并要求甲方限期整改。甲方應(yīng)在限期內(nèi)完成整改，直至乙方滿意為止。五、產(chǎn)權(quán)變更1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理池塘的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將池塘的所有權(quán)變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費(fèi)用由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，如因政策法規(guī)等原因?qū)е聼o法辦理或需要繳納額外費(fèi)用的，由[雙方協(xié)商確定責(zé)任方]承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件交付池塘或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。3.若一方違反本協(xié)議約定的用途使用池塘或擅自改變池塘現(xiàn)狀，另一方有權(quán)要求違約方限期改正，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]支付違約金；如違約方逾期未改正或造成池塘無法正常使用等嚴(yán)重后果的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的全部損失。4.如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力