樓面施工協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有樓面施工項(xiàng)目的需求，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就樓面施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體樓面施工項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求樓面的拆除（如有）：包括但不限于拆除原有的樓面結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等，拆除過程中應(yīng)確保安全，避免對周邊環(huán)境造成破壞，并按照環(huán)保要求妥善處理拆除廢棄物。樓面的新建：基礎(chǔ)工程：根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行地基處理，確保地基承載力符合標(biāo)準(zhǔn)，澆筑基礎(chǔ)混凝土，保證基礎(chǔ)的穩(wěn)定性和強(qiáng)度。主體結(jié)構(gòu)施工：搭建樓面的框架結(jié)構(gòu)，使用符合質(zhì)量要求的鋼材、木材或其他建筑材料，按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行鋼筋綁扎、模板支設(shè)和混凝土澆筑，確保樓面結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。樓面防水處理：采用合格的防水材料，按照規(guī)范的施工工藝進(jìn)行防水施工，確保樓面防水效果良好，無滲漏現(xiàn)象。樓面面層施工：根據(jù)設(shè)計(jì)要求鋪設(shè)樓面面層材料，如地磚、木地板等，保證面層平整、美觀、牢固。具體施工要求應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求。二、工程期限1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天4.如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：因不可抗力因素致使工程無法正常施工的；因設(shè)計(jì)變更或工程量增加導(dǎo)致工程無法按原計(jì)劃施工的；甲方同意工期順延的其他情況。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款本工程合同總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因設(shè)計(jì)變更、不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。合同價(jià)款的組成明細(xì)如下：樓面拆除費(fèi)用：人民幣[拆除費(fèi)用金額]元；樓面新建費(fèi)用（包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、防水處理、面層施工等）：人民幣[新建費(fèi)用金額]元；其他費(fèi)用（如有）：人民幣[其他費(fèi)用金額]元。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。樓面防水處理及面層施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[進(jìn)度款比例3]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價(jià)的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期時(shí)長]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)保金支付期限]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改。有權(quán)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付工程款。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供施工場地及施工所需的水、電接口，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照合同約定及時(shí)支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定獲得工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，并向甲方提供資質(zhì)證書復(fù)印件。按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工方案，報(bào)甲方審核同意后嚴(yán)格執(zhí)行，確保工程按時(shí)竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工安全事故造成的一切責(zé)任和損失。遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等污染，遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[維修響應(yīng)時(shí)間]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合要求。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方組織竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工場地、水、電接口或相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價(jià)的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和損失，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價(jià)的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)