樓道漏水協(xié)議書甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在樓道出現(xiàn)漏水問題，對(duì)甲方及其他相關(guān)住戶的生活造成了不便和損失，為妥善解決樓道漏水問題，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.漏水部位：[詳細(xì)描述樓道內(nèi)具體的漏水位置，如某單元某層樓道天花板的[具體區(qū)域]、某單元某層樓道墻壁的[具體位置]等]。2.漏水情況：[描述漏水的程度，如持續(xù)性滴水、間歇性漏水、水流較大等情況]，且該漏水問題已經(jīng)對(duì)樓道內(nèi)的設(shè)施設(shè)備造成了一定程度的損害，包括但不限于天花板受潮、墻皮脫落、地面積水等，同時(shí)對(duì)甲方及其他住戶的正常通行產(chǎn)生了影響。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)、有效地解決樓道漏水問題。在乙方維修過程中，有權(quán)對(duì)維修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供與樓道漏水問題相關(guān)的詳細(xì)信息，包括但不限于漏水發(fā)現(xiàn)時(shí)間、漏水情況變化等，以便乙方準(zhǔn)確了解問題并制定合理的維修方案。協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作，如提供必要的樓道通行便利等。按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際維修情況，合理調(diào)整維修方案，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)對(duì)樓道漏水問題進(jìn)行專業(yè)的檢查和評(píng)估，確定漏水原因，并制定詳細(xì)的維修方案。維修方案應(yīng)包括維修措施、維修時(shí)間安排、所需材料及費(fèi)用預(yù)算等內(nèi)容，并提交給甲方審核。按照經(jīng)甲方審核通過的維修方案，組織專業(yè)維修人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求，解決樓道漏水問題，并消除因漏水對(duì)樓道設(shè)施設(shè)備及住戶通行造成的影響。在維修過程中，采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)甲方及其他住戶的生活造成不必要的干擾。如因維修工作需要臨時(shí)占用樓道公共區(qū)域，應(yīng)提前通知相關(guān)住戶，并合理安排占用時(shí)間。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)樓道原狀。對(duì)維修后的樓道漏水問題提供一定期限的質(zhì)量保證，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致再次出現(xiàn)漏水情況，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方共同協(xié)商及乙方對(duì)維修工作的初步預(yù)算，本次樓道漏水維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含維修所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用以及因維修工作產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成維修工作，并經(jīng)甲方及相關(guān)住戶驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修時(shí)間安排1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，組織維修人員及所需材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)開始維修工作。2.維修工作應(yīng)在[預(yù)計(jì)維修總時(shí)長(zhǎng)]個(gè)工作日內(nèi)完成，但因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。如遇特殊情況需要延長(zhǎng)維修時(shí)間，乙方應(yīng)提前通知甲方，并說明延長(zhǎng)的原因及預(yù)計(jì)延長(zhǎng)的時(shí)間。五、質(zhì)量保證1.乙方承諾對(duì)本次維修的樓道漏水問題提供[質(zhì)量保證期限]個(gè)月的質(zhì)量保證期。自維修工作完成并經(jīng)甲方及相關(guān)住戶驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致樓道再次出現(xiàn)漏水情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)，直至問題徹底解決。3.質(zhì)量保證期屆滿后，甲方如發(fā)現(xiàn)樓道仍存在與本次維修相關(guān)的潛在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，在合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行檢查和評(píng)估，并根據(jù)實(shí)際情況提供有償或無償?shù)木S修服務(wù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作或?qū)σ曳降木S修工作進(jìn)行不合理干擾，導(dǎo)致維修工作無法正常進(jìn)行或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)維修或未在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方維修質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求，或在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的漏水情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方及其他住戶造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自變更維修方案或使用不符合約定的材料及設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定清理維修現(xiàn)場(chǎng)或恢復(fù)樓道原狀，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行清理和恢復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議