《中華人民共和國(guó)土地管理法》題庫(kù)(答案+解析)一、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共30分）1.根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，下列關(guān)于我國(guó)土地所有權(quán)的表述中，正確的是（）。A.城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地全部屬于農(nóng)民集體所有B.宅基地、自留地、自留山屬于農(nóng)民集體所有C.國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院自然資源主管部門代表國(guó)家行使D.農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村民個(gè)人經(jīng)營(yíng)管理答案：B解析：根據(jù)《土地管理法》第9條，城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有；農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。因此A錯(cuò)誤，B正確。國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使（第11條），而非自然資源主管部門，C錯(cuò)誤。農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理（第11條），D錯(cuò)誤。2.我國(guó)土地管理的核心制度是（）。A.土地用途管制制度B.土地有償使用制度C.耕地占補(bǔ)平衡制度D.土地征收補(bǔ)償制度答案：A解析：《土地管理法》第4條明確規(guī)定，國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地，嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量。這是我國(guó)土地管理的核心制度，其他制度（如占補(bǔ)平衡、征收補(bǔ)償）均以用途管制為基礎(chǔ)。3.某縣因建設(shè)需要征收農(nóng)民集體所有的耕地，若該耕地前三年平均年產(chǎn)值為每畝5000元，按法律規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和最高不得超過（）。A.每畝5萬(wàn)元B.每畝6萬(wàn)元C.每畝15萬(wàn)元D.法律未設(shè)定上限答案：D解析：2020年修正后的《土地管理法》取消了土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值30倍的限制（原第47條），改為“征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用”（第48條），具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。因此本題無(wú)上限限制，D正確。4.農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地的，批準(zhǔn)權(quán)限屬于（）。A.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府B.縣級(jí)人民政府自然資源主管部門C.縣級(jí)人民政府D.省級(jí)人民政府答案：A解析：《土地管理法》第62條規(guī)定，農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第44條的規(guī)定辦理審批手續(xù)（即需辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批）。因此，一般情況下宅基地批準(zhǔn)權(quán)在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府，A正確。5.下列土地中，不屬于農(nóng)用地的是（）。A.耕地B.林地C.農(nóng)村道路D.工業(yè)用地答案：D解析：《土地管理法》第4條規(guī)定，農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地等。工業(yè)用地屬于建設(shè)用地，D錯(cuò)誤。6.非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，應(yīng)當(dāng)由（）負(fù)責(zé)開墾與所占用耕地?cái)?shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?。A.用地單位B.縣級(jí)人民政府C.省級(jí)人民政府D.自然資源主管部門答案：A解析：《土地管理法》第30條規(guī)定，非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母兀粵]有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi)，?？钣糜陂_墾新的耕地。因此A正確。7.土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為（）。A.5年B.10年C.15年D.20年答案：C解析：《土地管理法實(shí)施條例》第14條規(guī)定，土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為15年。因此C正確。8.臨時(shí)使用土地的期限一般不超過（）。A.1年B.2年C.3年D.5年答案：B解析：《土地管理法》第57條規(guī)定，臨時(shí)使用土地的期限一般不超過二年；建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用國(guó)有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門批準(zhǔn)。因此B正確。9.下列情形中，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織可以收回宅基地使用權(quán)的是（）。A.村民全家遷入小城鎮(zhèn)落戶，自愿退出宅基地B.村民因繼承房屋占用宅基地C.村民未經(jīng)批準(zhǔn)擴(kuò)建住宅D.為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要答案：D解析：《土地管理法》第66條規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織可以收回土地使用權(quán)的情形包括：（一）為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的；（二）不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的；（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。其中，收回農(nóng)民集體所有的土地的，對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。D符合第一種情形。A屬于村民自愿退出，需給予補(bǔ)償；B中繼承房屋占用宅基地是合法的；C屬于違法擴(kuò)建，應(yīng)按違法用地處理，而非直接收回，因此D正確。10.征收永久基本農(nóng)田以外的耕地超過（）公頃的，需由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。A.15B.35C.50D.70答案：B解析：《土地管理法》第46條規(guī)定，征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：（一）永久基本農(nóng)田；（二）永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；（三）其他土地超過七十公頃的。因此B正確。---二、多項(xiàng)選擇題（每題3分，共30分，少選、錯(cuò)選均不得分）1.下列土地中，屬于農(nóng)民集體所有的有（）。A.城市郊區(qū)未被國(guó)家依法征收的土地B.農(nóng)村的宅基地C.國(guó)家依法征收的集體土地D.農(nóng)村的自留山答案：ABD解析：根據(jù)《土地管理法》第9條，城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有；農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地、自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。C選項(xiàng)中被國(guó)家征收的土地已轉(zhuǎn)為國(guó)有，因此ABD正確。2.土地利用總體規(guī)劃的編制原則包括（）。A.落實(shí)國(guó)土空間開發(fā)保護(hù)要求，嚴(yán)格土地用途管制B.嚴(yán)格保護(hù)永久基本農(nóng)田，控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用農(nóng)用地C.提高土地節(jié)約集約利用水平D.統(tǒng)籌安排城鄉(xiāng)生產(chǎn)、生活、生態(tài)用地答案：ABCD解析：《土地管理法》第17條規(guī)定，編制土地利用總體規(guī)劃的原則包括：（一）落實(shí)國(guó)土空間開發(fā)保護(hù)要求，嚴(yán)格土地用途管制；（二）嚴(yán)格保護(hù)永久基本農(nóng)田，控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用農(nóng)用地；（三）提高土地節(jié)約集約利用水平；（四）統(tǒng)籌安排城鄉(xiāng)生產(chǎn)、生活、生態(tài)用地，滿足鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施用地合理需求，促進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展；（五）保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，保障土地的可持續(xù)利用；（六）占用耕地與開發(fā)復(fù)墾耕地?cái)?shù)量平衡、質(zhì)量相當(dāng)。因此ABCD均正確。3.征收土地時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法支付的補(bǔ)償費(fèi)用包括（）。A.土地補(bǔ)償費(fèi)B.安置補(bǔ)助費(fèi)C.農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償費(fèi)D.被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用答案：ABCD解析：《土地管理法》第48條規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。因此ABCD均正確。4.下列行為中，屬于違法占用耕地的有（）。A.未經(jīng)批準(zhǔn)在耕地上建墳B.在耕地上挖砂、采石、采礦C.占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)D.占用耕地建設(shè)農(nóng)田水利設(shè)施答案：ABC解析：《土地管理法》第37條規(guī)定，非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。D選項(xiàng)建設(shè)農(nóng)田水利設(shè)施屬于農(nóng)業(yè)用途，不違法，因此ABC正確。5.關(guān)于宅基地管理，下列說法正確的有（）。A.農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地B.宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)C.農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)D.允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地答案：ABCD解析：《土地管理法》第62條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)；國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。因此ABCD均正確。6.土地利用年度計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括的內(nèi)容有（）。A.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)B.耕地保有量計(jì)劃指標(biāo)C.土地開發(fā)整理計(jì)劃指標(biāo)D.建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃指標(biāo)答案：ABC解析：《土地管理法實(shí)施條例》第16條規(guī)定，土地利用年度計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)；（二）耕地保有量計(jì)劃指標(biāo)；（三）土地開發(fā)整理計(jì)劃指標(biāo)。因此ABC正確，D不屬于法定內(nèi)容。7.下列情形中，自然資源主管部門可以責(zé)令限期改正或治理的有（）。A.占用耕地建窯、建墳B.因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化C.拒不履行土地復(fù)墾義務(wù)D.非法占用土地建設(shè)建筑物答案：BC解析：《土地管理法》第75條規(guī)定，違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門等按照職責(zé)責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第76條規(guī)定，違反本法規(guī)定，拒不履行土地復(fù)墾義務(wù)的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，責(zé)令繳納復(fù)墾費(fèi)，專項(xiàng)用于土地復(fù)墾，可以處以罰款。A應(yīng)責(zé)令改正或治理，同時(shí)可并處罰款；D屬于非法占地，應(yīng)責(zé)令退還土地、限期拆除或沒收建筑物，因此BC正確。8.關(guān)于土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議的解決，下列說法正確的有（）。A.由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理B.單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理C.個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理D.當(dāng)事人對(duì)處理決定不服的，可直接向人民法院提起行政訴訟答案：ABCD解析：《土地管理法》第14條規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。因此ABCD均正確。9.下列土地中，應(yīng)當(dāng)劃入永久基本農(nóng)田的有（）。A.經(jīng)國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門或者縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油、糖等重要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地B.有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地，正在實(shí)施改造計(jì)劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田和已建成的高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田C.蔬菜生產(chǎn)基地D.農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗(yàn)田答案：ABCD解析：《土地管理法》第33條規(guī)定，國(guó)家實(shí)行永久基本農(nóng)田保護(hù)制度。下列耕地應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃為永久基本農(nóng)田，實(shí)行嚴(yán)格保護(hù)：（一）經(jīng)國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門或者縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油、糖等重要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地；（二）有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地，正在實(shí)施改造計(jì)劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田和已建成的高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田；（三）蔬菜生產(chǎn)基地；（四）農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗(yàn)田；（五）國(guó)務(wù)院規(guī)定應(yīng)當(dāng)劃為永久基本農(nóng)田的其他耕地。因此ABCD均正確。10.關(guān)于集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市，下列說法正確的有（）。A.土地所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)規(guī)劃條件、產(chǎn)業(yè)政策和土地使用標(biāo)準(zhǔn)等，編制集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、出租等方案B.集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、出租等方案需經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意C.集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)的最高年限參照同類用途的國(guó)有建設(shè)用地執(zhí)行D.集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押答案：ABCD解析：《土地管理法》第63條規(guī)定，土地所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)規(guī)劃條件、產(chǎn)業(yè)政策和土地使用標(biāo)準(zhǔn)等，編制集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、出租等方案，并依照法定程序經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意；集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地的出租，集體建設(shè)用地使用權(quán)的出讓及其最高年限、轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與、抵押等，參照同類用途的國(guó)有建設(shè)用地執(zhí)行。具體辦法由國(guó)務(wù)院制定。因此ABCD均正確。---三、判斷題（每題2分，共20分，正確填“√”，錯(cuò)誤填“×”）1.土地所有權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。（）答案：×解析：《土地管理法》第2條規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。因此土地所有權(quán)不可轉(zhuǎn)讓，本題錯(cuò)誤。2.永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后，任何單位和個(gè)人不得擅自占用或者改變其用途。（）答案：√解析：《土地管理法》第34條規(guī)定，永久基本農(nóng)田劃定后，任何單位和個(gè)人不得擅自占用或者改變其用途。國(guó)家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)難以避讓永久基本農(nóng)田，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的，必須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。因此本題正確。3.農(nóng)村村民出賣住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府批準(zhǔn)可以重新分配。（）答案：×解析：《土地管理法》第62條規(guī)定，農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。因此本題錯(cuò)誤。4.土地利用總體規(guī)劃一經(jīng)批準(zhǔn)，必須嚴(yán)格執(zhí)行，任何情況下不得修改。（）答案：×解析：《土地管理法》第26條規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃的修改，須經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)；未經(jīng)批準(zhǔn)，不得改變土地利用總體規(guī)劃確定的土地用途。但符合法定情形（如上級(jí)土地利用總體規(guī)劃修改、重大項(xiàng)目選址調(diào)整等）可以修改，因此本題錯(cuò)誤。5.建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。（）答案：√解析：《土地管理法》第44條規(guī)定，建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。因此本題正確。6.臨時(shí)使用土地期滿后，用地單位應(yīng)當(dāng)恢復(fù)土地原狀，無(wú)需支付復(fù)墾費(fèi)。（）答案：×解析：《土地管理法》第57條規(guī)定，臨時(shí)使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時(shí)使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。臨時(shí)使用土地期滿后，用地單位應(yīng)當(dāng)恢復(fù)土地原狀。若造成土地破壞，需承擔(dān)復(fù)墾義務(wù)或繳納復(fù)墾費(fèi)，因此本題錯(cuò)誤。7.土地征收補(bǔ)償方案確定后，應(yīng)當(dāng)在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日。（）答案：√解析：《土地管理法》第47條規(guī)定，縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。因此本題正確。8.農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)的，必須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。（）答案：√解析：《土地管理法》第15條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)的，必須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。因此本題正確。9.縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門對(duì)違反土地管理法律、法規(guī)的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。（）答案：√解析：《土地管理法》第67條規(guī)定，縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門對(duì)違反土地管理法律、法規(guī)的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。因此本題正確。10.土地承包經(jīng)營(yíng)期限為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年。（）答案：√解析：《土地管理法》第13條規(guī)定，農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長(zhǎng)。因此本題正確。---四、案例分析題（共20分）案例1（10分）：某縣甲村村民張某，2018年將自家宅基地上的房屋以30萬(wàn)元價(jià)格賣給同村村民李某（李某已有一處宅基地），雙方簽訂了書面協(xié)議但未辦理變更登記。2022年，因政府征收甲村土地，該房屋被納入征收范圍，張某以“宅基地不能買賣”為由，要求確認(rèn)買賣協(xié)議無(wú)效并收回房屋。問題：張某與李某的房屋買賣協(xié)議是否有效？征收補(bǔ)償應(yīng)歸誰(shuí)所有？請(qǐng)結(jié)合《土地管理法》分析。答案與解析：（1）協(xié)議部分有效。根據(jù)《土地管理法》第62條，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地；農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。同時(shí)，《民法典》第363條規(guī)定，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。本案中，李某已有一處宅基地，購(gòu)買張某房屋將導(dǎo)致其擁有兩處宅基地，違反“一戶一宅”原則。但房屋作為合法財(cái)產(chǎn)可以買賣，宅基地使用權(quán)隨房屋轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)移需符合“一戶一宅”條件。因此，買賣協(xié)議中房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓有效，但宅