2025正規(guī)的土地租賃合同樣本土地租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”），身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”），身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。鑒于甲方為土地的所有權(quán)人，乙方希望通過租賃方式使用該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于市區(qū)路號，面積為平方米的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。租賃土地的四至界限為：東至，南至，西至，北至。租賃土地的使用性質(zhì)為（如商業(yè)、工業(yè)、農(nóng)業(yè)等），具體用途詳見本合同第三條。第二條租賃期限本合同期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租賃土地的使用乙方租賃該土地用于（具體用途），并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃土地的用途，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利（如抵押、質(zhì)押等）。乙方應(yīng)確保租賃土地的使用符合土地利用總體規(guī)劃，并不得用于任何違法活動。第四條租金及支付方式租金為每（年/月）人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)于每（月/季度/年）的前日內(nèi)支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬號：。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日支付違約金，違約金為欠付租金的%。第五條履約保證金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣元（大寫：元整）。履約保證金用于確保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣減相應(yīng)金額以彌補(bǔ)損失，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還履約保證金（不計(jì)利息）。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃土地的使用情況，并有權(quán)要求乙方改正違反合同約定的行為。甲方應(yīng)確保租賃土地的合法性，保證租賃土地不存在任何權(quán)屬爭議，并為乙方提供必要的協(xié)助。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃土地上依法開展經(jīng)營活動，并享有對該土地的使用權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善維護(hù)租賃土地及設(shè)施，不得造成損壞。乙方不得將租賃土地用于任何違法活動，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。第七條變更與解除本合同履行期間，如遇政府征用、收回土地或自然災(zāi)害等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，損失由雙方協(xié)商承擔(dān)。任何一方不得擅自解除或變更本合同，如確需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。乙方未按約定支付租金或履約保證金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方未按約定提供租賃土地或妨礙乙方正常使用租賃土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽字人：日期：年