2025建筑項目招投標合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂時間：甲方（發(fā)包人）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包人）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方委托乙方承擔建筑項目的施工建設(shè)工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：（包括但不限于土建、安裝、裝飾等）1.4工程規(guī)模：1.5工程質(zhì)量要求：（需符合國家及地方相關(guān)標準）1.6合同工期：（具體開工時間由甲乙雙方另行商定）第二條發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方負責提供本項目的施工圖紙、技術(shù)資料及相關(guān)批準文件，并對圖紙的準確性、完整性和合法性負責。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項審批手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。2.3甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方并督促其整改。2.4甲方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付工程款，確保乙方施工的順利進行。2.5甲方不得無故變更設(shè)計或施工方案，若確需變更，應(yīng)提前以書面形式通知乙方，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用和工期延誤責任。第三條承包人的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的工期、質(zhì)量標準完成施工任務(wù)，確保工程符合國家及地方的相關(guān)規(guī)范和要求。3.2乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場管理，確保施工安全，采取有效措施保護施工現(xiàn)場周邊環(huán)境及公共設(shè)施，避免對相鄰建筑物或設(shè)施造成損害。3.3乙方應(yīng)為其施工人員提供符合法律法規(guī)的勞動條件，包括但不限于勞動保護、社會保險等，并對施工人員的行為負責。3.4乙方應(yīng)按甲方的要求提供工程進度報告，并配合甲方進行工程驗收。3.5乙方有權(quán)要求甲方按時支付工程款，若甲方逾期支付，乙方有權(quán)暫停施工并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。第四條履約保證金4.1乙方應(yīng)向甲方繳納履約保證金，金額為合同總價的%（具體金額為），以確保乙方按約履行合同義務(wù)。4.2履約保證金的支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），并在本合同簽訂后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.3乙方完成合同約定的全部施工內(nèi)容并通過竣工驗收后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方履約保證金（不計利息）。4.4若乙方在施工過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部履約保證金作為違約金。第五條工程款支付5.1本項目合同總金額為人民幣元（大寫：）。5.2工程款支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、分期付款等）。5.3工程款支付時間：第一期付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預(yù)付款，即人民幣元；第二期付款：工程進度達到%時，甲方支付合同總價的%，即人民幣元；第三期付款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的%，即人民幣元；尾款：質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后，甲方一次性支付剩余款項，即人民幣元。5.4甲方應(yīng)按本條款規(guī)定的時間支付工程款，逾期支付的，按日支付逾期金額的‰作為違約金。第六條工程驗收與保修6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并申請進行竣工驗收。6.2竣工驗收應(yīng)由甲乙雙方共同參與，若驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并承擔整改費用。6.3工程保修期限為年，其中缺陷責任期為年，保修期內(nèi)若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費修復(fù)。6.4保修期間，乙方應(yīng)按甲方通知的時間到達現(xiàn)場進行維修，并在合理時間內(nèi)完成修復(fù)工作，否則甲方有權(quán)委托第三方進行維修，相關(guān)費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1若甲方未能按本合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。7.2若乙方未能按本合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。7.3若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方整改，費用由乙方承擔；情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.4若甲方無故變更設(shè)計或施工方案，導致乙方施工中斷或費用增加的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得因爭議影響工程進度。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（蓋章