2025年標準個人購房合同范本本合同由以下雙方于2025年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為合法擁有所售房屋的完全權利人，乙方具有購買該房屋的合法資格，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出售的房屋位于省市區(qū)路號，具體房號為，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，房屋用途為。房屋所有權證號為，土地使用權證號為。第二條房屋價格雙方約定該房屋的總成交價格為人民幣元整（大寫：元整）。此價格包括房屋及其附屬設施的價款，不含其他費用。第三條付款方式乙方向甲方支付購房款的方式為以下第種方式：一次性付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定賬戶。分期付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期款項人民幣元整，剩余款項分期支付，每期金額為人民幣元整，付款時間為年月日、年月日等。貸款付款：乙方以銀行按揭方式支付購房款，首期款項為人民幣元整，剩余款項由乙方自行向銀行申請按揭貸款支付。上述指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條房屋交付甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應共同到場查驗房屋現(xiàn)狀，并簽署《房屋交接確認書》。甲方交付的房屋應符合以下條件：房屋及附屬設施無損壞；房屋內(nèi)無他人占用或租賃情況；水、電、燃氣、暖氣等基礎設施正常開通。第五條權屬轉(zhuǎn)移甲乙雙方應于房屋交付后日內(nèi)，共同辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋所有權轉(zhuǎn)移至乙方名下。甲方應提供辦理房屋轉(zhuǎn)移登記所需的全部文件資料，并協(xié)助乙方完成相關手續(xù)。乙方應配合甲方提供必要的文件資料。房屋所有權轉(zhuǎn)移登記費用由承擔。第六條房屋維修基金該房屋的維修基金余額為人民幣元整，甲方應于交付時將維修基金賬戶余額移交給乙方，或協(xié)助乙方辦理維修基金賬戶更名手續(xù)。如需辦理維修基金更名手續(xù)，甲方應協(xié)助乙方完成，相關費用由承擔。第七條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約，違約方需向守約方支付違約金，違約金為人民幣元整，且違約方需賠償守約方遭受的全部損失。乙方未按期支付購房款的，每逾期一日，應按未支付金額的‰向甲方支付違約金。甲方未按期交付房屋或辦理權屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，應按已收取購房款的‰向乙方支付違約金。第八條稅費承擔本合同履行過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅、交易服務費、評估費、抵押登記費等，由甲乙雙方按國家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。甲方承擔的稅費由乙方代為支付的，應在付款時一并支付，或由甲方直接向相關部門繳納。第九條不可抗力因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方應及時協(xié)商解決。如果不可抗力的影響持續(xù)超過日，任何一方均可通知對方解除合同，雙方互不承擔違約責任。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年