2025企業(yè)商業(yè)房產(chǎn)租賃合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡稱甲方）：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)房產(chǎn)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米（以下簡稱為“租賃物”）。乙方對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀已充分了解，并愿意承租。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元整（￥），租金按（月/季度/半年）支付，第一個(gè)支付周期的租金應(yīng)于年月日前支付。乙方應(yīng)按以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名稱為，開戶銀行為，賬號為；現(xiàn)金支付：至甲方指定地點(diǎn)。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（￥），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金的支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶或地點(diǎn)。租賃期限屆滿后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。租賃物的物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，費(fèi)用為人民幣元整（￥），按（月/季度）支付。租賃物的維修費(fèi)用由方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第六條租賃物的維護(hù)與修繕租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)義務(wù)。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。建筑結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方逾期未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條使用目的乙方承諾租賃物僅用于（具體用途），并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。乙方如需改變租賃物的用途，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。第八條裝修及改造乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前日書面通知甲方，并提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全及正常使用。租賃期限屆滿后，乙方不得拆除其投入的裝修材料，甲方無需給予補(bǔ)償。第九條合同解除如甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還全部押金及利息。如乙方無正當(dāng)理由提前退租，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，且押金不予退還。第十條違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰支付違約金。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：