2025年小額擔(dān)保貸款房屋租賃合同書樣本合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：。房屋用途為，房屋面積為平方米。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：佰拾元整）。租金支付方式為（請選擇：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定收款賬戶為：戶名：，賬號：，開戶行：。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，為應(yīng)付租金的‰。第四條押金條款乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同期滿后，在乙方無違約且結(jié)清所有費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或拖欠租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分由乙方補(bǔ)足。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方保證其對出租房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且該房屋不存在權(quán)屬爭議。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間將房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生活。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途。第六條合同解除與終止本合同在下列情況下可以解除：甲乙雙方協(xié)商一致，書面同意提前終止本合同；任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；法律法規(guī)規(guī)定可以解除的其他情形。合同解除或終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)遷離該房屋，并將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀或按約定交還甲方。逾期不遷離的，甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：佰拾元整）。若違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條簽署甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日見證人（如有）：見證人（簽字/蓋章）：