2025租房合同終止協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）市區(qū)自愿簽訂：甲方：（出租方）身份證號(hào)碼（或其他有效證件號(hào)碼）：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼（或其他有效證件號(hào)碼）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），雙方一致同意按照本協(xié)議書的條款終止原合同關(guān)系。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免未來(lái)可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方依據(jù)中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議依據(jù)本終止協(xié)議書是基于原合同的有效性及雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽署的。原合同自本協(xié)議書簽訂之日起終止，終止后雙方不再受原合同條款的約束。第二條終止原因雙方同意終止原合同的原因如下：甲方?jīng)Q定收回出租房屋；乙方因個(gè)人原因不再繼續(xù)承租；雙方協(xié)商一致同意提前終止租賃關(guān)系。第三條租賃房屋的交接乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂之日起日內(nèi)將承租的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。具體交接內(nèi)容包括但不限于：房屋、家具、電器及其他約定的設(shè)施設(shè)備。乙方在退還房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)外清潔，不得遺留任何垃圾或物品。若乙方未能按時(shí)完成交接，甲方有權(quán)采取必要措施，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。雙方在房屋交接時(shí)應(yīng)共同到場(chǎng)，核對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)，并簽署《房屋交接確認(rèn)書》。第四條租賃費(fèi)用結(jié)算租賃費(fèi)用包括但不限于租金、押金、物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)用等。雙方應(yīng)根據(jù)原合同的約定及實(shí)際發(fā)生的情況進(jìn)行結(jié)算。乙方應(yīng)支付的費(fèi)用如下：已經(jīng)發(fā)生的費(fèi)用：元（大寫：）；未支付的費(fèi)用：元（大寫：）；押金及其他費(fèi)用：元（大寫：）。乙方應(yīng)于本協(xié)議書簽訂后日內(nèi)支付上述費(fèi)用。若乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)追償，包括但不限于催收、扣除押金或通過(guò)法律途徑追討。甲方在收到乙方支付的全部費(fèi)用后，應(yīng)向乙方退還押金（如有），并簽署《費(fèi)用結(jié)算確認(rèn)書》。第五條雙方權(quán)利義務(wù)自本協(xié)議書簽訂之日起，原合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)終止。甲方向乙方退還押金及其他費(fèi)用后，乙方不得再以任何形式向甲方主張任何權(quán)利或要求賠償。甲方在收到全部費(fèi)用后，應(yīng)配合乙方辦理退租相關(guān)手續(xù)，不得無(wú)故拖延或拒絕。第六條違約責(zé)任若乙方未按本協(xié)議書約定的時(shí)間交還房屋或支付費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為原合同約定的日租金的倍（或雙方協(xié)商確定的其他金額）。若甲方未按本協(xié)議書約定的時(shí)間退還押金或其他費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為原合同約定的日租金的倍（或雙方協(xié)商確定的其他金額）。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議書的約定，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議書。如因一方違約導(dǎo)致另一方通過(guò)法律途徑維護(hù)權(quán)益的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。第七條補(bǔ)充條款本協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。本協(xié)議書的任何條款變更或補(bǔ)充均需以書面形式簽訂，口頭約定無(wú)效。雙方在履行本協(xié)議書過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議生效本協(xié)議書自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第九條簽署甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽