樓房打樁協議書甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬進行樓房建設項目，需要乙方提供樓房打樁服務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方進行樓房打樁事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.項目名稱：[樓房具體名稱及地址]2.打樁范圍：該樓房[具體棟數及單元]的基礎打樁工程，具體位置以施工圖紙為準。3.打樁規(guī)格：樁型：[詳細說明樁的類型，如鋼筋混凝土預制樁、灌注樁等]樁徑：[明確樁的直徑尺寸]樁長：[確定樁的長度要求]樁間距：[規(guī)定樁與樁之間的間距]4.打樁質量標準：乙方應嚴格按照國家及地方現行的相關建筑工程施工質量驗收規(guī)范和標準進行打樁施工，確保打樁工程質量符合合格標準。樁身垂直度偏差不得超過[具體允許偏差值]。樁的入土深度、樁頂標高應符合設計要求，允許偏差范圍按照相關規(guī)范執(zhí)行。樁身完整性檢測應滿足設計及規(guī)范要求，檢測方法及頻率按照相關規(guī)定執(zhí)行。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的質量標準、進度要求進行施工，如乙方未達到要求，有權要求乙方整改或采取其他補救措施。在乙方完成打樁工程并經檢驗合格后，有權要求乙方提交相關施工資料。2.義務：向乙方提供與打樁工程有關的詳細施工圖紙、地質勘察報告等資料，并確保資料的真實性和準確性。協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續(xù)，提供必要的施工條件，如施工場地的“三通一平”（通水、通電、通路、場地平整）等。按照本協議約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定提供施工所需資料和條件。有權按照本協議約定獲取工程款。在施工過程中，如遇到不可預見的地質條件變化等不可抗力因素，導致施工難度增加或成本增加，有權要求甲方協商解決。2.義務：具備相應的建筑施工資質和安全生產許可證，配備專業(yè)的施工人員和施工設備，確保施工質量和安全。按照本協議約定的打樁規(guī)格、質量標準、施工進度要求組織施工，制定詳細的施工方案，并報甲方備案。施工過程中遵守國家及地方有關安全生產、環(huán)境保護等法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的管理和協調，做好與周邊居民及其他相關方的溝通工作，避免因施工造成糾紛。在打樁工程完成后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家及地方相關規(guī)定，對打樁工程進行質量檢測，檢測費用由乙方承擔。如檢測結果不符合質量標準，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。向甲方提交完整的施工資料，包括但不限于施工記錄、樁身檢測報告、竣工圖等，資料應符合檔案管理要求。三、工程價款及支付方式（一）工程價款1.本樓房打樁工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。2.上述價款包含乙方完成本協議約定的打樁工程所需的全部費用，包括但不限于設備費、人工費、材料費、運輸費、檢測費、管理費、利潤、稅金等一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成全部打樁工程的[一定比例，如50%]，經甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程價款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.全部打樁工程完工并經質量檢測合格，乙方提交完整的施工資料后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至工程價款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.工程竣工驗收合格后[X]個月內，甲方向乙方支付至工程總價款的[結算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.剩余工程價款的[質保金比例]作為質量保證金，質保期為自工程竣工驗收合格之日起[質保期時長]年。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息支付給乙方。四、工程工期1.本樓房打樁工程計劃開工日期為[預計開工日期]，計劃竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]天。實際開工日期以甲方書面通知為準。2.乙方應按照甲方的開工通知按時開工，并在約定的工期內完成打樁工程。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延，乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。3.乙方應合理安排施工進度，確保各施工環(huán)節(jié)緊密銜接，避免因施工順序不當或施工組織不力導致工期延誤。如乙方在施工過程中發(fā)現可能影響工期的問題，應及時與甲方溝通協商解決。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時工期順延。2.若甲方未按照本協議約定向乙方提供施工所需資料或條件，導致乙方無法正常施工，由此造成的工期延誤和費用增加由甲方承擔，并按照本協議約定支付乙方相應的工程款及違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的質量標準進行施工，導致打樁工程質量不合格，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準。如因返工造成工期延誤，乙方應按照本協議約定承擔工期延誤違約金。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的工期完成打樁工程，每延誤一天，應按照工程總價款的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總價款的[解除協議違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將本協議約定的打樁工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總價款的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方的轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照工程總價款的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[協議份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數]份，具有同等法律效力。3.本