檔口承租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有檔口一處，乙方有意承租該檔口用于經營活動，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.甲方將位于[檔口具體地址]，面積為[X]平方米的檔口（以下簡稱“該檔口”）出租給乙方使用。該檔口的具體位置以現(xiàn)場實際交付為準，其附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如照明設備、水電線路等]。2.該檔口僅作為[乙方擬經營的業(yè)務范圍]經營使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該檔口。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該檔口，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為：[具體支付方式，如按月支付，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；或按季度支付，乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶等]。3.乙方應按照上述約定按時足額支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、押金1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等），甲方應在乙方交還該檔口后的[X]個工作日內將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的違約金及賠償金，不足部分乙方應另行補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應保證該檔口符合安全使用標準，具備合法的出租手續(xù)，并在租賃期間提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常使用該檔口。3.甲方應按照約定對該檔口及其附屬設施進行定期檢查和維護，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方原因導致該檔口及其附屬設施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或更換，并承擔相應的費用。4.在租賃期間，甲方如需對該檔口進行改建、擴建或裝修，應提前通知乙方，并取得乙方書面同意。因甲方改建、擴建或裝修行為給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。5.甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照本協(xié)議約定使用該檔口及其附屬設施。2.乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金及其他費用。3.乙方應合理使用該檔口及其附屬設施，不得擅自改變其結構或用途。如因乙方原因導致該檔口及其附屬設施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應負責維修或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經營，不得在該檔口從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法經營行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.乙方應自行承擔經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。6.在租賃期間，乙方如需對該檔口進行裝修或增設附屬設施，應提前通知甲方，并取得甲方書面同意。裝修或增設附屬設施的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除或損壞已裝修及增設的附屬設施，應無償將該檔口交還甲方。7.乙方應妥善保管該檔口及其附屬設施，不得擅自轉租、轉借或與他人合作經營。如乙方確需轉租該檔口，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。轉租期間，乙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的各項義務，如因轉租行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用該檔口或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變用途、損壞檔口及其附屬設施等，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任，向甲方支付違約金及賠償金。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與