檔口協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有檔口一處，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該檔口用于[具體經(jīng)營項目]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、檔口基本情況1.位置：該檔口位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米。2.用途：乙方租賃該檔口僅用于[具體經(jīng)營項目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回檔口，乙方應(yīng)如期交還。乙方如有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；從第二年起，每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年租賃期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)年租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對檔口的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聶n口無法繼續(xù)出租或使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證檔口符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)，無產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式將檔口交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營所需的手續(xù)（如有）。在租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)檔口的主體結(jié)構(gòu)維修，保證乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用檔口進行合法經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，乙方對檔口的裝修及添置的設(shè)備享有所有權(quán)，但租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除或無償留給甲方（雙方另有約定的除外）。如因甲方原因?qū)е聶n口無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，如無法解決，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方押金。乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用檔口及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變檔口結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費及費用，如因乙方未繳納導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，如期交還檔口，并保證檔口及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。五、裝修及設(shè)備添置1.乙方如需對檔口進行裝修或添置設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并提交裝修設(shè)計方案和設(shè)備清單。甲方應(yīng)在收到通知后[X]天內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方無異議，乙方方可進行裝修及設(shè)備添置。2.乙方的裝修及設(shè)備添置應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定及市場管理要求，不得影響檔口的整體結(jié)構(gòu)和安全。裝修及設(shè)備添置費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除或破壞已裝修部分及添置的設(shè)備（雙方另有約定的除外）。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用檔口或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變用途、損壞檔口設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定提前解除合同，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于當(dāng)年租金[X]%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，