租房宿舍管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)公司租房宿舍的管理，保障員工的正常生活秩序，維護(hù)宿舍的安全與整潔，特制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于公司所有租賃的員工宿舍及其居住人員。（三）基本原則1.安全第一原則：確保宿舍居住人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，預(yù)防各類(lèi)安全事故的發(fā)生。2.文明居住原則：倡導(dǎo)員工文明居住，遵守社會(huì)公德，共同營(yíng)造良好的居住環(huán)境。3.規(guī)范管理原則：依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和公司規(guī)定，對(duì)宿舍進(jìn)行規(guī)范化、制度化管理。二、宿舍入住與退宿管理（一）入住管理1.員工因工作需要申請(qǐng)入住宿舍的，需填寫(xiě)《租房宿舍入住申請(qǐng)表》，經(jīng)所在部門(mén)負(fù)責(zé)人審核同意后，提交至宿舍管理部門(mén)。2.宿舍管理部門(mén)根據(jù)宿舍房源情況，為員工分配宿舍，并通知員工辦理入住手續(xù)。3.員工辦理入住手續(xù)時(shí)，需繳納一定數(shù)額的押金，押金標(biāo)準(zhǔn)按照公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。押金在員工退宿時(shí)，如無(wú)違反本辦法及宿舍管理規(guī)定的情況，予以全額退還。4.員工入住宿舍時(shí)，宿舍管理部門(mén)應(yīng)向其發(fā)放宿舍鑰匙、物品清單等，并告知其宿舍管理的相關(guān)規(guī)定和注意事項(xiàng)。（二）退宿管理1.員工因離職、調(diào)崗等原因不再需要居住宿舍的，應(yīng)提前[X]天向宿舍管理部門(mén)提出退宿申請(qǐng)，并填寫(xiě)《租房宿舍退宿申請(qǐng)表》。2.宿舍管理部門(mén)在收到員工退宿申請(qǐng)后，應(yīng)安排人員對(duì)宿舍進(jìn)行檢查。如宿舍設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、衛(wèi)生達(dá)標(biāo)、無(wú)欠費(fèi)等情況，予以辦理退宿手續(xù)。3.員工退宿時(shí)，應(yīng)將宿舍鑰匙、物品清單等交回宿舍管理部門(mén)。如發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施設(shè)備有損壞，員工應(yīng)照價(jià)賠償；如有欠費(fèi)，應(yīng)結(jié)清費(fèi)用后再辦理退宿手續(xù)。4.員工退宿后，宿舍管理部門(mén)應(yīng)及時(shí)安排人員對(duì)宿舍進(jìn)行清理和維修，以便重新分配使用。三、宿舍安全管理（一）消防安全1.宿舍內(nèi)嚴(yán)禁使用明火，如電爐、熱得快、蠟燭等。如有違反，將沒(méi)收違規(guī)物品，并視情節(jié)輕重給予相應(yīng)的紀(jì)律處分。2.員工應(yīng)愛(ài)護(hù)宿舍內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或挪用。如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)向宿舍管理部門(mén)報(bào)告。3.宿舍管理部門(mén)應(yīng)定期組織員工進(jìn)行消防安全知識(shí)培訓(xùn)和演練，提高員工的消防安全意識(shí)和自防自救能力。4.宿舍內(nèi)必須配備必要的滅火器材，如滅火器、滅火器具等，并確保其處于良好的備用狀態(tài)。（二）用電安全1.宿舍內(nèi)的用電設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不得私拉亂接電線(xiàn)。如需增加電器設(shè)備，應(yīng)向宿舍管理部門(mén)申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后由專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行安裝。2.員工離開(kāi)宿舍時(shí)，應(yīng)關(guān)閉所有電器設(shè)備和電源開(kāi)關(guān)，避免發(fā)生火災(zāi)等安全事故。3.宿舍管理部門(mén)應(yīng)定期對(duì)宿舍內(nèi)的用電設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修或更換，確保用電安全。（三）人身與財(cái)產(chǎn)安全1.員工應(yīng)妥善保管好個(gè)人財(cái)物，不得在宿舍內(nèi)存放大量現(xiàn)金和貴重物品。如有遺失，公司不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.宿舍內(nèi)不得留宿非本宿舍人員。如有特殊情況需要留宿他人的，應(yīng)提前向宿舍管理部門(mén)報(bào)告，并經(jīng)批準(zhǔn)后方可留宿。3.員工應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)從事違法違紀(jì)活動(dòng)。如有違反，將依法追究其法律責(zé)任。4.宿舍管理部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)宿舍區(qū)的安全巡邏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各類(lèi)安全隱患和突發(fā)事件。四、宿舍衛(wèi)生管理（一）個(gè)人衛(wèi)生1.員工應(yīng)保持個(gè)人衛(wèi)生，定期洗澡、換洗衣物，保持宿舍內(nèi)整潔衛(wèi)生。2.員工應(yīng)養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣，不得在宿舍內(nèi)隨地吐痰、亂扔垃圾等。（二）公共區(qū)域衛(wèi)生1.宿舍公共區(qū)域（如走廊、樓梯、衛(wèi)生間、廚房等）由全體居住人員共同負(fù)責(zé)打掃和維護(hù)。2.宿舍管理部門(mén)應(yīng)制定公共區(qū)域衛(wèi)生值日表，明確各宿舍人員的值日時(shí)間和職責(zé)。值日人員應(yīng)按時(shí)打掃公共區(qū)域衛(wèi)生，確保其干凈整潔。3.宿舍內(nèi)的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，倒入指定的垃圾桶內(nèi)。不得將垃圾堆積在宿舍內(nèi)或公共區(qū)域。（三）衛(wèi)生檢查1.宿舍管理部門(mén)應(yīng)定期對(duì)宿舍衛(wèi)生進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括個(gè)人衛(wèi)生、公共區(qū)域衛(wèi)生等。2.衛(wèi)生檢查結(jié)果將作為對(duì)員工考核評(píng)價(jià)的重要依據(jù)之一。對(duì)衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)的宿舍，宿舍管理部門(mén)將下達(dá)整改通知書(shū)，要求其限期整改。如整改后仍不達(dá)標(biāo)，將按照公司相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。五、宿舍設(shè)施設(shè)備管理（一）設(shè)施設(shè)備配備1.公司為員工宿舍配備必要的生活設(shè)施設(shè)備，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等。2.員工應(yīng)愛(ài)護(hù)宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或拆卸。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)向宿舍管理部門(mén)報(bào)告。（二）設(shè)施設(shè)備維修1.宿舍管理部門(mén)應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的維修記錄臺(tái)賬，對(duì)員工報(bào)告的設(shè)施設(shè)備損壞情況進(jìn)行詳細(xì)記錄。2.對(duì)于一般性的設(shè)施設(shè)備維修，宿舍管理部門(mén)應(yīng)及時(shí)安排維修人員進(jìn)行維修；對(duì)于較為復(fù)雜或需要更換零部件的維修，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系專(zhuān)業(yè)維修人員進(jìn)行處理。3.設(shè)施設(shè)備維修所需費(fèi)用，按照公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。屬于人為損壞的，由責(zé)任人承擔(dān)維修費(fèi)用；屬于自然損壞的，由公司承擔(dān)維修費(fèi)用。（三）設(shè)施設(shè)備更新1.宿舍管理部門(mén)應(yīng)定期對(duì)宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和評(píng)估，對(duì)于使用年限較長(zhǎng)、損壞嚴(yán)重、無(wú)法正常使用的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行更新。2.設(shè)施設(shè)備更新計(jì)劃應(yīng)報(bào)公司相關(guān)部門(mén)審批后實(shí)施，所需費(fèi)用由公司承擔(dān)。六、宿舍費(fèi)用管理（一）租金與水電費(fèi)1.公司租賃宿舍的租金及水電費(fèi)由公司統(tǒng)一支付。2.員工應(yīng)按照公司規(guī)定的時(shí)間和方式繳納水電費(fèi)。水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。3.宿舍管理部門(mén)應(yīng)定期對(duì)員工的水電費(fèi)使用情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和公示，接受員工監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)員工有異常用水用電情況，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查和處理。（二）其他費(fèi)用1.如宿舍內(nèi)發(fā)生的其他費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等），按照公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。屬于員工個(gè)人使用產(chǎn)生的費(fèi)用，由員工個(gè)人承擔(dān)；屬于公共區(qū)域使用產(chǎn)生的費(fèi)用，由全體居住人員共同分擔(dān)。2.宿舍管理部門(mén)應(yīng)及時(shí)向員工收取各項(xiàng)費(fèi)用，并開(kāi)具相應(yīng)的票據(jù)。七、宿舍違規(guī)處理（一）違規(guī)行為界定1.違反本辦法及宿舍管理規(guī)定的行為，均屬于違規(guī)行為。具體違規(guī)行為包括但不限于：在宿舍內(nèi)使用明火、私拉亂接電線(xiàn)、留宿非本宿舍人員、損壞宿舍設(shè)施設(shè)備、不遵守衛(wèi)生規(guī)定等。2.對(duì)于違規(guī)行為的界定，宿舍管理部門(mén)應(yīng)依據(jù)相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。如員工對(duì)違規(guī)行為認(rèn)定有異議，可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出申訴。（二）處理方式1.對(duì)于輕微違規(guī)行為，宿舍管理部門(mén)將給予口頭警告，并要求其立即改正。2.對(duì)于多次違規(guī)或情節(jié)較為嚴(yán)重的違規(guī)行為，宿舍管理部門(mén)將給予書(shū)面警告，并視情節(jié)輕重給予相應(yīng)的紀(jì)律處分，如罰款、取消住宿資格等。3.對(duì)于違反法律法規(guī)的行為，公司將依法追究其法律責(zé)任。（三）申訴程序1.員工如對(duì)違規(guī)處理結(jié)果有異議，可在收到處理通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向宿舍管理部門(mén)提出申訴。申訴時(shí)應(yīng)提交書(shū)面申訴材料，說(shuō)明申訴理由和證據(jù)。2.宿舍管理部門(mén)在收到員工申訴材料后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。如申訴成立，應(yīng)撤銷(xiāo)原處理決定；如申訴不成立，