第一節(jié)酒店籌資概述酒店籌資的分類一酒店籌資的不同標準(

一

)

股權籌資、債務籌資及衍生工具籌資(二)

直接籌資與間接籌資(三)

內部籌資與外部籌資(四)

長期籌資與短期籌資(一)股權籌資、債務籌資及衍生工具籌資股權籌資債務籌資衍生工具籌資1.股權籌資股權籌資形成股權資本,是酒店依法長期擁有、能夠自主調配運用的資本(一)股權籌資、債務籌資及衍生工具籌資1.股權籌資股權資本(一)股權籌資、債務籌資及衍生工具籌資在酒店持續(xù)經營期間內,投資者不得抽回,因而也稱為酒店的自有資本、主權資本或股東權益資本。1.股權籌資股權資本(一)股權籌資、債務籌資及衍生工具籌資是酒店從事生產經營活動和償還債務的本錢,是代表酒店基本資信狀況的一個主要指標。酒店的股權資本通過吸收直接投資、發(fā)行股票、內部積累等方式取得。1.股權籌資股權資本(一)股權籌資、債務籌資及衍生工具籌資由于一般不用還本，形成了酒店的永久性資本,因而財務風險小,但付出的資本成本相對較高。2.債務籌資(一)股權籌資、債務籌資及衍生工具籌資酒店取得資金的方式借款發(fā)行債券融資租賃銷售商品或服務債務統(tǒng)籌會形成在規(guī)定期限內需要清償?shù)膫鶆?一)股權籌資、債務籌資及衍生工具籌資2.債務籌資由于債務籌資到期要歸還本金和支付利息，對酒店的經營狀況不承擔責任,因而具有較大的財務風險,但付出的資本成本相對較低。(一)股權籌資、債務籌資及衍生工具籌資2.債務籌資從經濟意義上來說，債務籌資也是債權人對酒店的一種投資,也要依法享有酒店使用債務所取得的經濟利益,因而也可以稱為債權人權益。(一)股權籌資、債務籌資及衍生工具籌資3.衍生工具籌資衍生工具籌資包括兼具股權與債務特性的混合融資和其他衍生工具融資。(一)股權籌資、債務籌資及衍生工具籌資3.衍生工具籌資我國上市公司最常見的混合融資是可轉換債券融資最常見的其他衍生工具融資是認股權證融資(二)直接籌資與間接籌資按是否以金融機構為媒介分類、酒店籌資分為直接籌資和間接籌資兩種類型。吸收直接投資發(fā)行股票發(fā)行債券(二)直接籌資與間接籌資一種酒店直接與資金供應者協(xié)商融通資本的籌資活動1.直接籌資按法律規(guī)定，公司股票、公司債券等有價證券的發(fā)行需要通過證券公司等中介機構進行,但證券公司所起到的只是承銷的作用，資金擁有者并未向證券公司讓渡資金使用權,因此發(fā)行股票、債券屬于直接向社會籌資。(二)直接籌資與間接籌資1.直接籌資間接籌資是酒店借助銀行等金融機構融通資本的籌資活動。(二)直接籌資與間接籌資2.間接籌資在間接籌資方式下，銀行等金融機構發(fā)揮了中介的作用、預先聚集資金(二)直接籌資與間接籌資2.間接籌資銀行擁有者酒店讓渡資金的使用權提供(二)直接籌資與間接籌資2.間接籌資間接籌資的基本方式向銀行借款此外還有融資租賃等籌資方式間接籌資的形成主要是債務資金用于滿足酒店資金周轉的需要按資金的來源范圍不同區(qū)分酒店籌資內部籌資外部籌資(三)內部籌資與外部籌資1.內部籌資籌資數(shù)額的大小主要取決于酒店可分配利潤的多少和利潤分配政策(股利政策),一般無須花費籌資費用，從而降低了資本成本。(三)內部籌資與外部籌資內部籌資指酒店通過利潤留存而形成的籌資來源2.外部籌資是指酒店向外部籌措資金而形成的籌資來源(三)內部籌資與外部籌資處于成長期的酒店,

內部籌資往往難以滿足需要。處于初創(chuàng)期的酒店，內部籌資的可能性有限;2.外部籌資這就需要酒店廣泛地開展外部籌資如發(fā)行股票、債券、取得商業(yè)信用、向銀行借款等(三)內部籌資與外部籌資2.外部籌資酒店向外部籌資大多需要花費一定的籌資費用，從而提高了籌資成本因此酒店籌資時首先應利用內部籌資然后再靠外部籌資(三)內部籌資與外部籌資按所籌集資金的使用期限不同，酒店籌資分為長期籌資和短期籌資兩種類型。(四)長期籌資與短期籌資(四)長期籌資與短期籌資1.長期籌資是指酒店籌集使用期限在一年以上的資金籌集活動。目的主要在于形成和更新酒店的生產和經營能力或擴大酒店的生產經營規(guī)模，或為對外投資籌集資金。長期籌資取得長期借款、融資租賃等方式：(四)長期籌資與短期籌資1.長期籌資直接投資發(fā)行股票發(fā)行債券長期資金主要用于(四)長期籌資與短期籌資1.長期籌資從資金權益性質來看，長期資金既可以是股權資金，也可以是債務資金購建固定資產形成無形資產進行對外長期投資墊支流動資金產品和技術研發(fā)短期資金主要用于酒店的流動資產