期房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________受讓方（以下簡稱乙方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方已與[開發(fā)商名稱]簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號：__________），購買了位于[具體樓盤名稱及房號]的期房（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________元）。2.乙方付款方式及時間：-乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________元）。-在甲方與開發(fā)商辦理完成合同變更手續(xù)后_____日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________元）。-剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________元），在該房屋交付且乙方取得不動產(chǎn)權(quán)證書后_____日內(nèi)支付完畢。二、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)-甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。-甲方應(yīng)向乙方如實(shí)披露該房屋的相關(guān)信息，包括但不限于與開發(fā)商簽訂的合同條款、房屋現(xiàn)狀、抵押、查封等情況。-甲方負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂后_____日內(nèi)，與開發(fā)商協(xié)商辦理《商品房買賣合同》的變更手續(xù)，將買受人變更為乙方，因辦理變更手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由_____方承擔(dān)。-在乙方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng)后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理該房屋后續(xù)的交付、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)-乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。-乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間，按時足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。-乙方應(yīng)積極配合甲方及開發(fā)商辦理該房屋相關(guān)的變更、交付、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求辦理《商品房買賣合同》的變更手續(xù)或未能協(xié)助乙方辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的_____向乙方支付違約金；逾期超過_____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的_____向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的_____向甲方支付違約金；逾期超過_____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的_____向甲方支付違約金。四、其他約定1.該房屋交付前產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；交付后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.本協(xié)議履行過程中，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等