個(gè)體廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其個(gè)體廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、廠(chǎng)房基本情況甲方轉(zhuǎn)讓的廠(chǎng)房位于______________________，占地面積為_(kāi)_____平方米，建筑面積為_(kāi)_____平方米，該廠(chǎng)房現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括（詳細(xì)清單）：______________________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該個(gè)體廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________元整）一次性支付給甲方。三、廠(chǎng)房交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的______日內(nèi)，將廠(chǎng)房及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)廠(chǎng)房及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，確認(rèn)無(wú)誤后簽署交付清單。2.廠(chǎng)房交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理好該廠(chǎng)房涉及的所有債權(quán)債務(wù)、稅費(fèi)及其他相關(guān)事宜，確保乙方接收后不承擔(dān)任何因甲方原因產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.廠(chǎng)房交付后，乙方有權(quán)對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行使用、改造、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，辦理必要的審批手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)變更及費(fèi)用承擔(dān)1.雙方同意，在本合同生效后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，提供必要的文件和資料。辦理產(chǎn)權(quán)變更所需的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)承擔(dān)發(fā)生變化的，雙方另行協(xié)商解決。2.在產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或出現(xiàn)其他問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)另行處置該廠(chǎng)房。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付廠(chǎng)房及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向乙方支付違約金。3.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________