出租房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其出租的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方轉(zhuǎn)讓的出租房屋位于______________________（房屋地址），建筑面積為______平方米，房屋用途為______，該房屋現(xiàn)有租賃關(guān)系，租戶為______，租賃合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方商定該出租房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫：______元整）支付給甲方。三、房屋交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后______日內(nèi)，將該出租房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進行查驗，并辦理交接手續(xù)。2.自房屋交付之日起，該房屋的租金收益歸乙方所有，此前該房屋產(chǎn)生的租金及其他費用由甲方負責結(jié)清。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與租戶重新簽訂租賃合同或辦理相關(guān)租賃變更手續(xù)，確保乙方能夠順利行使出租人的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對轉(zhuǎn)讓的房屋擁有完全處分權(quán)，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押或限制轉(zhuǎn)讓等情況。否則，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的一切損失。2.甲方應(yīng)如實向乙方告知該房屋的租賃情況、房屋狀況及相關(guān)信息，如因甲方隱瞞或不實告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。3.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方未按時支付，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的______%向甲方支付違約金。4.乙方應(yīng)遵守原租賃合同的相關(guān)約定，履行出租人的義務(wù)，保障租戶的合法權(quán)益。如因乙方原因?qū)е伦鈶籼岢霎愖h或產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)自行承擔責任。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價格的______%向乙方支付違約金。2.若一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價格的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：