甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同甲方（物業(yè)管理方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（業(yè)主方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有并管理文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，乙方同意將文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的物業(yè)委托甲方進(jìn)行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理范圍1.1甲方負(fù)責(zé)管理文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的所有物業(yè)，包括但不限于：辦公樓、商業(yè)設(shè)施、住宅等建筑物；公共區(qū)域，如廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、綠化帶等；設(shè)備設(shè)施，如電梯、供水供電系統(tǒng)、消防設(shè)施等。第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容維護(hù)園區(qū)內(nèi)物業(yè)的完好與安全；保持園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生；管理園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的運(yùn)行；實(shí)施園區(qū)內(nèi)綠化、美化、亮化工程；處理園區(qū)內(nèi)的投訴與糾紛；執(zhí)行政府相關(guān)部門的法律法規(guī)及政策要求。第三條物業(yè)管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方提出的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)用。公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用；公共區(qū)域清潔費(fèi)用；園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；安全保衛(wèi)費(fèi)用；日常管理費(fèi)用。第四條物業(yè)管理費(fèi)用的繳納4.1乙方應(yīng)于每月____日前繳納當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用。4.2逾期未繳納物業(yè)管理費(fèi)用的，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為_(kāi)____%。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)：對(duì)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；要求甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)資料；依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。5.2乙方應(yīng)：遵守國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定；不得擅自改變園區(qū)內(nèi)物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；維護(hù)園區(qū)內(nèi)公共秩序，不得從事違法活動(dòng)。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)：依法對(duì)園區(qū)內(nèi)物業(yè)進(jìn)行管理；對(duì)乙方違反園區(qū)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理；對(duì)園區(qū)內(nèi)物業(yè)進(jìn)行必要的維修和改造。6.2甲方應(yīng)：提供合格的物業(yè)管理服務(wù)；對(duì)乙方提出的問(wèn)題及時(shí)予以答復(fù)；保障園區(qū)內(nèi)物業(yè)的安全和使用功能。第七條合同期限7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。第八條合同解除8.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方或乙方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；雙方協(xié)商一致解除本合同；發(fā)生不可抗力，致使本合同無(wú)法履行。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)管理方）