甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)投資合作開發(fā)與土地儲備轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（投資方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（開發(fā)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方有意向投資乙方在2025年度的土地儲備和房地產(chǎn)項目開發(fā)，乙方有意向?qū)⑼恋貎浼绊椖块_發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項目及范圍1.2合作范圍包括但不限于土地儲備、項目規(guī)劃、建設(shè)、銷售、物業(yè)管理等全過程。二、合作方式2.1甲方以資金投入的方式參與合作項目，乙方以土地儲備及項目開發(fā)權(quán)進(jìn)行合作。2.2雙方共同投資成立項目公司，負(fù)責(zé)合作項目的實施。三、投資金額及支付方式3.1甲方投資總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2投資款項分______期支付，具體支付時間及金額如下：1）第一期：人民幣______元整，于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付；2）第二期：人民幣______元整，于項目公司成立之日起______個工作日內(nèi)支付；3）第三期：人民幣______元整，于項目取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證之日起______個工作日內(nèi)支付；4）第四期：人民幣______元整，于項目取得建筑工程施工許可證之日起______個工作日內(nèi)支付；5）第五期：人民幣______元整，于項目竣工驗收合格之日起______個工作日內(nèi)支付。四、土地儲備及項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1乙方將合作地塊的土地儲備及項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方支付乙方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.2土地儲備及項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣______元整（大寫：______元整）。4.3乙方應(yīng)在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，將土地儲備及項目開發(fā)權(quán)的相關(guān)手續(xù)及文件辦理完畢，并交付甲方。五、項目公司設(shè)立及管理5.1雙方共同投資成立項目公司，負(fù)責(zé)合作項目的實施。5.2項目公司注冊資本為人民幣______元整（大寫：______元整），其中甲方出資人民幣______元整，占股______%；乙方出資人民幣______元整，占股______%。5.3項目公司設(shè)立后，甲方委派______名董事，乙方委派______名董事，雙方共同組成董事會，負(fù)責(zé)項目公司的日常經(jīng)營管理。六、收益分配6.1合作項目的收益按照甲方出資比例進(jìn)行分配。6.2合作項目的收益分配方案如下：1）項目公司實現(xiàn)凈利潤后，按照甲方出資比例進(jìn)行分配；2）項目公司凈利潤的分配時間為每個會計年度結(jié)束后______個月內(nèi)。七、風(fēng)險承擔(dān)7.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)合作項目可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險等。7.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付土地儲備及項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將土地儲備及項目開發(fā)權(quán)的相關(guān)手續(xù)及文件辦理完畢，并交付甲方。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣______元整（大寫：______元整）。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合作項目所在地的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（投資方）：簽字（或蓋章）：________________