2025最新農(nóng)村別墅建設(shè)合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（填寫具體省、市、區(qū)）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬建設(shè)農(nóng)村別墅，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村別墅建設(shè)項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：農(nóng)村別墅建設(shè)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：（填寫具體地址）1.3工程內(nèi)容：甲方委托乙方建設(shè)一座農(nóng)村別墅，具體建設(shè)內(nèi)容包括但不限于地基施工、主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、內(nèi)外墻體施工、門窗安裝、屋頂施工、室內(nèi)裝修等，具體以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.4建筑面積：平方米（以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)）。1.5建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，具備抗震、防水、防火等性能，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定要求。第二條工期2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：天，如遇不可抗力因素或其他不可歸責(zé)于乙方的情形，工期可相應(yīng)順延。2.4甲方不得無故提前要求乙方竣工，否則由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任由甲方承擔(dān)。第三條工程質(zhì)量與驗(yàn)收3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量和安全。（2）建筑材料應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量要求，甲方有權(quán)對材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，乙方應(yīng)無條件更換或補(bǔ)充。3.2中間驗(yàn)收：（1）工程主體結(jié)構(gòu)完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收，甲方應(yīng)在日內(nèi)完成驗(yàn)收并簽署意見。（2）如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)提出整改意見，乙方應(yīng)在日內(nèi)完成整改。3.3竣工驗(yàn)收：（1）工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收報(bào)告。（2）如驗(yàn)收合格，雙方簽署《竣工驗(yàn)收報(bào)告》；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，整改期間不計(jì)入工期。3.4質(zhì)量保修：（1）乙方承諾對本工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水等，保修期限為年，具體按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（2）保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方通知乙方后，乙方應(yīng)在日內(nèi)完成維修。第四條合同價(jià)款與支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫：元整）。4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的%作為定金，即人民幣元。（2）工程主體結(jié)構(gòu)完成后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的%，即人民幣元。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的%，即人民幣元。（4）質(zhì)保金：合同總價(jià)的%，即人民幣元，在保修期滿后無質(zhì)量問題一次性無息退還。4.3付款時(shí)間：（1）每次付款前，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)金額的合法發(fā)票。（2）如甲方逾期付款，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)辦理本工程所需的建設(shè)用地批準(zhǔn)、規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（2）提供施工場地，確保施工條件具備。（3）按約定支付工程款，并有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量。（4）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工場地周邊關(guān)系，確保乙方施工不受干擾。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定的工期、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。（3）妥善保管甲方提供的材料，合理使用，避免浪費(fèi)。（4）負(fù)責(zé)施工場地的清理，工程竣工后將施工場地恢復(fù)原狀。第六條合同變更與解除6.1合同變更：（1）如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同條款。6.2合同解除：（1）如甲方未能按約定支付工程款達(dá)日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。（2）如乙方未能按約定工期完成施工任務(wù)，且在甲方通知后日內(nèi)未采取有效措施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向乙方支付違約金。（2）如甲方擅自變更或解除合同，應(yīng)賠償乙方造成的全部損失。7.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)的%向甲方支付違約金。（2）如乙方施工質(zhì)量不符合約定要求，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：日期：