2025房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同案例房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣(mài)方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）住所：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話(huà)：乙方（買(mǎi)方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）住所：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方為房地產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)，雙方就房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房地產(chǎn)基本情況甲方擁有的房地產(chǎn)位于省市區(qū)路號(hào)，具體位置以（房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）為準(zhǔn)。該房地產(chǎn)的面積為平方米，用途為（住宅/商業(yè)/其他），房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。第二條房地產(chǎn)成交價(jià)格雙方約定該房地產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。該價(jià)格包括該房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施的所有費(fèi)用，但不包括房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：定金：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。第一期付款：乙方于年月日前支付購(gòu)房款人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。第二期付款：乙方于年月日前支付購(gòu)房款人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。尾款：乙方于該房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。所有付款均應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：第四條房地產(chǎn)交付甲方應(yīng)于年月日前將該房地產(chǎn)交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)提供以下文件：房地產(chǎn)權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；土地使用權(quán)證；該房地產(chǎn)的完稅證明；該房地產(chǎn)的維修基金憑證；其他與該房地產(chǎn)相關(guān)的文件。甲方應(yīng)于交付前結(jié)清所有與該房地產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等。交付后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)該房地產(chǎn)的所有費(fèi)用。第五條房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)雙方應(yīng)于該房地產(chǎn)交付后日內(nèi)共同辦理該房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成過(guò)戶(hù)登記，并提供必要的文件和配合。過(guò)戶(hù)登記所需的所有稅費(fèi)均由方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任若甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付房地產(chǎn)，則每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已付購(gòu)房款的‰作為違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付購(gòu)房款并賠償乙方遭受的損失。若乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，則每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付未付購(gòu)房款的‰作為違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付定金不予退還。若因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)登記未能按時(shí)完成的，則每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已付購(gòu)房款的‰作為違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付購(gòu)房款并賠償乙方遭受的損失。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房地產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月