2025超市租賃合同協(xié)議書范文正文：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為位于（城市/地區(qū)）的（商業(yè)大廈/ShoppingMall/市場名稱）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方的場地用于經(jīng)營超市，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的物甲方出租給乙方的場地為位于（詳細(xì)地址）的（具體位置，如一層/地下一層/stallsno.）的場地，面積為平方米。該場地已具備合法出租條件，甲方保證對該場地?fù)碛型暾某鲎鈾?quán)利。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)租用該場地，應(yīng)提前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。雙方應(yīng)在租賃期屆滿前個月內(nèi)協(xié)商確定續(xù)租事宜，如協(xié)商一致，雙方另行簽訂書面合同。若協(xié)商不成，本合同自動終止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元整（￥.00），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金為人民幣元整（￥.00）。租金支付時間：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)支付首期租金人民幣元整（￥.00）。之后每期租金應(yīng)于每（月/季度/半年）的第一個（日期）前支付。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條保證金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付人民幣元整（￥.00）作為履約保證金。保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金或損失賠償金。若乙方未發(fā)生任何違約行為，甲方應(yīng)在租賃期屆滿之日起日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方合法經(jīng)營，符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)定。甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照、提供水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施。甲方應(yīng)確保租賃場地的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，并及時處理乙方提出的合理維修請求。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，除非乙方的行為違反相關(guān)法律法規(guī)或本合同約定。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。乙方有權(quán)合法使用租賃場地，進行超市經(jīng)營，并自負(fù)盈虧。乙方應(yīng)確保其經(jīng)營行為符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)定。乙方應(yīng)妥善使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。第六條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更或解除。若甲方因自身原因需提前收回租賃場地，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。若乙方遭受損失，甲方應(yīng)予以賠償。若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可退租。乙方需結(jié)清所有租金及相關(guān)費用，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金，甲方不再退還保證金。若因政府規(guī)劃、征收或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任乙方未能按合同約定支付租金或相關(guān)費用超過日的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金或費用的%作為違約金，并有權(quán)解除合同，保證金不予退還。乙方擅自改變租賃場地用途或進行違章搭建的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付違約金人民幣元整（￥.00），情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。甲方未能按合同約定提供租賃場地或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元整（￥.00），并有權(quán)解除合同。第八條保險責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理其經(jīng)營所需的各項保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、公眾責(zé)任保險等，并承擔(dān)相關(guān)費用。乙方應(yīng)將保險單副本交甲方備案。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：日期：年月