2025房產(chǎn)中介租賃合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在北京市（或其他城市）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方系房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方希望通過甲方的中介服務(wù)承租上述房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況甲方同意將坐落于（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)地址：建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)證號：設(shè)計用途：（如：住宅、辦公、商業(yè)等）如乙方需要，甲方可提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)文件。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如乙方希望續(xù)簽，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。本合同未續(xù)簽或未終止前，雙方均應(yīng)履行合同義務(wù)。第三條租金及支付方式該房產(chǎn)的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付）。乙方應(yīng)于每期租金起算日后日內(nèi)支付本期租金。支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付）。甲方銀行賬戶信息：-開戶行：-賬戶名稱：-賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、妥善使用房產(chǎn)、按時歸還房產(chǎn)等。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且按時歸還房產(chǎn)，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。如乙方違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或費用，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。第五條費用承擔(dān)在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：水費、電費、燃氣費、供暖費、空調(diào)費等能源費用；電視收視費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費等乙方使用所產(chǎn)生的費用；房產(chǎn)的日常維護費用，如燈具、潔具等易耗品的更換費用。甲方應(yīng)承擔(dān)以下費用：房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)維修費用，包括但不限于墻體、樓頂、承重結(jié)構(gòu)等的維修；法律法規(guī)規(guī)定甲方應(yīng)承擔(dān)的其他費用。雙方應(yīng)按時繳納各自的費用，如因乙方未按時繳納費用導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費用或責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條房產(chǎn)修繕與維護在租賃期間，甲方保證該房產(chǎn)處于可正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。如該房產(chǎn)出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。乙方不得擅自對房產(chǎn)進行改建、擴建或改變用途，如確需改動，應(yīng)征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。第七條使用要求乙方應(yīng)按約定的用途使用該房產(chǎn)，不得擅自改變用途或從事非法活動。乙方不得將該房產(chǎn)用于存放易燃、易爆、有毒、有害物品或其他危險物品。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及相關(guān)費用。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租他人。如甲方同意轉(zhuǎn)租，則轉(zhuǎn)租的租金、押金等條款應(yīng)由乙方與第三方自行協(xié)商，但轉(zhuǎn)租合同應(yīng)報甲方備案，且轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期限。第九條合同的續(xù)簽與終止租賃期屆滿后，雙方同意不再續(xù)簽合同或任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方。有以下情形之一的，雙方可協(xié)商提前終止合同：該房產(chǎn)因政府規(guī)劃、征收、拆遷等原因無法繼續(xù)使用；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致同意提前終止。如因提前終止合同導(dǎo)致一方遭受損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任任何一方未能履行合同義務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。乙方未按約定支付租金或費用，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰支付違約金。甲方未按約定提供房產(chǎn)或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金并賠償乙方損失。如乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或從事非法活動的，甲方有權(quán)解除合同，收回房產(chǎn)，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽名/蓋章：