農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)協(xié)議書第一章總則第一條合同編號(hào)【空白合同編號(hào)】第二條協(xié)議雙方甲方（出讓人）：【甲方法人名稱或姓名】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】乙方（受讓人）：【乙方法人名稱或姓名】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】第三條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證土地流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行，促進(jìn)農(nóng)業(yè)規(guī)模化、集約化發(fā)展。第四條協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第五條協(xié)議期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【協(xié)議期限】年。2.協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期【續(xù)期期限】年。第二章土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)第六條土地基本情況1.土地名稱：【具體土地名稱】2.土地位置：【具體地理位置】3.土地面積：【具體面積】4.土地質(zhì)量：【土地質(zhì)量等級(jí)】5.土地用途：【土地用途】6.土地承包期限：【原承包期限】第七條土地流轉(zhuǎn)方式1.流轉(zhuǎn)方式：【具體流轉(zhuǎn)方式，如：出租、轉(zhuǎn)包、入股等】2.流轉(zhuǎn)面積：【具體流轉(zhuǎn)面積】3.流轉(zhuǎn)期限：【具體流轉(zhuǎn)期限】第八條土地流轉(zhuǎn)價(jià)格1.流轉(zhuǎn)價(jià)格：【具體流轉(zhuǎn)價(jià)格】2.付款方式：【具體付款方式，如：一次性支付、分期支付等】3.付款時(shí)間：【具體付款時(shí)間】第九條土地用途限制1.乙方在流轉(zhuǎn)土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，必須符合國家有關(guān)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策，不得改變土地用途。2.乙方不得將流轉(zhuǎn)土地用于非農(nóng)業(yè)用途。第十條土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)1.土地流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。2.雙方應(yīng)依法繳納土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)，不得逃稅、漏稅。第三章土地流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利與義務(wù)第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有義務(wù)按照合同約定，將符合流轉(zhuǎn)條件的土地交付給乙方。2.甲方有義務(wù)配合乙方辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)。3.甲方有義務(wù)保障乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)。第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)利按照合同約定，使用流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)合理利用土地，不得造成土地荒蕪或損害土地資源。第四章爭議解決第十三條爭議解決方式1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五章附則第十四條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。第十六條協(xié)議變更本協(xié)議的變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十七條協(xié)議解除1.如有下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商不成的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.解除協(xié)議的，雙方應(yīng)依法處理相關(guān)事宜。第十八條協(xié)議解除后的處理1.解除協(xié)議后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余流轉(zhuǎn)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。第十九條協(xié)議終止本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第二十條協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第二十一條協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：1.土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書；2.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件；3.其他相關(guān)證明文件?！究瞻缀贤幪?hào)】甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________年________月________日第六章土地使用與保護(hù)第十六條土地使用規(guī)劃1.乙方在流轉(zhuǎn)土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)制定詳細(xì)的使用規(guī)劃，包括作物種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)等。2.乙方應(yīng)當(dāng)遵循科學(xué)種植、輪作休耕等原則，防止土地過度使用和資源浪費(fèi)。第十七條土地保護(hù)措施1.乙方應(yīng)當(dāng)采取有效措施保護(hù)土地資源，防止水土流失、土地沙化、鹽堿化等生態(tài)環(huán)境問題。2.乙方不得在土地上堆放有害物質(zhì)，防止土地污染。第十八條土地使用監(jiān)督1.甲方有權(quán)對(duì)乙方土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方按照約定使用土地。2.甲方應(yīng)定期檢查土地使用情況，發(fā)覺違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方糾正。第十九條土地變更手續(xù)1.如乙方需要對(duì)土地進(jìn)行用途變更或土地結(jié)構(gòu)調(diào)整，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后【具體時(shí)間】內(nèi)給予答復(fù)。第七章資金投入與收益分配第二十條資金投入1.乙方在流轉(zhuǎn)土地上進(jìn)行的固定資產(chǎn)投資，如水利設(shè)施、道路建設(shè)等，甲方應(yīng)給予支持，并提供相應(yīng)的優(yōu)惠政策。2.乙方投入的資金應(yīng)?？顚Ｓ茫糜谔岣咄恋厣a(chǎn)能力和效益。第二十一條收益分配1.土地流轉(zhuǎn)收益的分配，按雙方約定的比例進(jìn)行。2.甲方應(yīng)保證乙方在流轉(zhuǎn)期滿時(shí)，能夠收回其投入的資金和合理的收益。第二十二條財(cái)務(wù)管理1.雙方應(yīng)設(shè)立專賬管理土地流轉(zhuǎn)資金，保證資金安全。2.甲方應(yīng)定期向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，乙方有權(quán)查閱。第八章信息服務(wù)與技術(shù)支持第二十三條信息服務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)、市場信息、政策法規(guī)等方面的信息服務(wù)。2.乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中遇到的技術(shù)問題，甲方應(yīng)及時(shí)給予解答和指導(dǎo)。第二十四條技術(shù)支持1.甲方應(yīng)鼓勵(lì)和協(xié)助乙方引進(jìn)、推廣先進(jìn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)和農(nóng)業(yè)科技成果。2.乙方在實(shí)施新技術(shù)、新方法時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。第九章土地流轉(zhuǎn)期滿后的處理第二十五條土地退還1.土地流轉(zhuǎn)期滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并按照約定將土地退還給甲方。2.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，保證乙方在退還土地過程中無障礙。第二十六條土地流轉(zhuǎn)續(xù)期1.土地流轉(zhuǎn)期滿前，如甲乙雙方均希望繼續(xù)合作，應(yīng)提前【具體時(shí)間】進(jìn)行協(xié)商。2.雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂新的土地流轉(zhuǎn)協(xié)議。第十章協(xié)議執(zhí)行與管理第二十七條協(xié)議執(zhí)行1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定執(zhí)行，不得擅自變更或違反協(xié)議條款。2.如協(xié)議條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二十八條管理機(jī)構(gòu)1.雙方可設(shè)立土地流轉(zhuǎn)管理小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理土地流轉(zhuǎn)的日常事務(wù)。2.管理小組由甲乙雙方代表組成，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決土地流轉(zhuǎn)過程中的問題。第二十九條監(jiān)督檢查1.甲方和乙方有權(quán)對(duì)對(duì)方的土地流轉(zhuǎn)行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.監(jiān)督檢查應(yīng)本著公正、公平、公開的原則進(jìn)行。第十一章合作與支持第三十條合作原則1.甲乙雙方應(yīng)本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，加強(qiáng)合作，共同發(fā)展。2.雙方應(yīng)積極尋求合作機(jī)會(huì)，共同應(yīng)對(duì)市場風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)。第三十一條技術(shù)合作1.甲方應(yīng)在技術(shù)研發(fā)、成果轉(zhuǎn)化等方面支持乙方，共同提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的科技含量。2.乙方應(yīng)充分利用甲方的技術(shù)資源，提升自身的技術(shù)水平和生產(chǎn)能力。第三十二條政策支持1.甲乙雙方應(yīng)充分利用國家相關(guān)政策，爭取更多扶持措施，降低生產(chǎn)成本。2.乙方在政策支持方面取得的成績，應(yīng)與甲方共享，實(shí)現(xiàn)雙贏。第十二章資料保存與保密第三十三條資料保存1.雙方應(yīng)妥善保存與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的所有資料，包括協(xié)議、合同、文件等。2.保存期限為自協(xié)議終止之日起【具體年限】年。第三十四條保密義務(wù)1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.如因泄露造成損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章合同終止與解除第三十五條合同終止1.本協(xié)議期滿，且甲乙雙方無續(xù)約意愿時(shí)，本協(xié)議終止。2.發(fā)生下列情況之一時(shí)，本協(xié)議終止：（1）乙方因故放棄土地流轉(zhuǎn)權(quán)利；（2）甲方因故無法繼續(xù)履行土地流轉(zhuǎn)義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十六條合同解除1.在協(xié)議有效期內(nèi)，如遇以下情況，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十七條解除程序1.一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)提前【具體時(shí)間】書面通知對(duì)方。2.接到